31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 31일, 어반엣지프로퍼티즈(NYSE: UE, "회사")가 2024년 6월 30일 종료된 분기 실적을 발표하며 연간 FFO(조정된 자산 수익) 가이던스의 하한을 상향 조정했고.밝혔다.
제프 올슨 의장 겸 CEO는 "우리 2분기 실적은 견고한 운영 기본 요인과 최근 자본 재활용 활동의 혜택이 반영된 결과"라고 말했다."특히 상점 점유율이 2023년 2분기 대비 520bp 상승한 89.8%에 달했다.
점에 매우 기쁘게 생각하며, 워싱턴 D.C.와 보스턴 사이 우리의 핵심 시장에서 매력적인 쇼핑 센터를 인수하는 외부 성장 기회를 모색하고 있다.
우리는 수익과 현금 흐름을 키우기 위해 전략 계획을 실행하는 데 집중하고 있다." 2024년 2분기 재무 결과는 다음과 같다.
순수익은 주주에게 배당된 순수익이 $30,759,000으로 기록되었으며, 희석 주당 순이익은 $0.26이다.FFO는 $58,397,000, 주당 FFO는 $0.47로 나타났다.FFO 조정치의 경우 $40,156,000, 주당 FFO 조정치는 $0.32로 집계됐다.
2024년 6월 30일 현재 같은 자산 네트 운영 소득(Noi)은 3.6% 증가하며, 재개발을 포함할 경우 4.0% 성장을 보였다.
같은 기간 동안 상장된 자산의 총 점유율은 96.5%로, 2023년 6월 30일과 비교해 150bp 상승했다.회사는 2024년 목표를 향상시키며 순수익은 $0.28에서 $0.31 사이 됐다.2024년 FFO는 주당 $1.42에서 $1.45의 범위로 예측된다.회사는 앞으로 $1.29에서 $1.32의 조정된 FFO를 제시했다.
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