31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 31일, 인디펜던스리얼티트러스트, Inc.가 2024년 6월 30일 종료된 3개월 및 6개월 동안의 재무 결과를 발표했고, 전체 2024년도 같은 매출 상점 NOI, EPS 및 Core FFO 지침 범위의 중앙값을 상향 조정했다.
2024년 2분기 주요 내용으로는, 일반주식에 대한 순이익이 천만 사천오백만 달러로 전년 동기 천만 칠백만 달러에 비해 감소했고, 희석주당 순이익은 0.05달러로 변동이 없었다.
같은 상점 포트폴리오의 순 운영 소득(NOI)은 2.8% 증가했고, 핵심 운영 자금(FFO)은 6천삼백육십만 달러로 전년 동기 6천칠백만 달러에 비해 소폭 감소했다.조정 EBITDA는 8천삼백육십만 달러로, 전년 동기 8천구백이십만 달러에서 감소했다.
가치 추가 프로그램을 통해 2024년 6월 30일 종료된 분기 동안 378개 유닛에서 개조가 완료되었고, 해당 분기 동안 가중평균 투자 수익률은 15.7%에 달했다.관리자는 "2024년 2분기의 결과는 우리 전략인 점유율 증가에 대한 전략을 강조한다.
업계 전반의 요인들이 우리에게 예상된 임대료 성장을 달성하는 데 영향을 미쳤지만, 우리는 거주자 유지 및 점유율에 집중했고, 3.6%의 수익 성장과 함께 같은 상점 NOI 성장률 2.8%를 달성했다."라고 언급했다.
나머지 올해 동안 안정적인 점유율 및 운영비 감소를 반영하여 전체 연간 NOI 및 Core FFO 지침의 중앙값을 상향 조정하고 있다.
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