31일 미국 증권거래위원회에 따르면 리거시하우징(이하 '회사')은 2023년 12월 31일 종료된 회계연도의 10-K 양식 및 2024년 3월 31일 종료된 분기 기간의 10-Q 양식에서 밝힌 바와 같이, 여러 기업이 한 개인(이하 '제작자')이 소유하거나 운영하는 기업과 함께 약 5500만 달러 상당의 여러 약속어음(이하 '어음')을 체결했으며, 2024년 1월 제작자가 어음의 일부인 약 3700만 달러에 대해 채무 불이행을 하여 회사가 이를 가속화했다.
언급된 어음은 텍사스, 미시시피, 루이지애나에 위치한 이동주택 및 이동주택 공원이 담보로 제공되었으며, 개인 보증인(이하 '개인 보증인')에 의해 개인적으로 보증되었다.
2024년 첫 분기와 두 번째 분기 동안 회사는 제작자 및 개인 보증인에 대해 여러 건의 소송을 제기했고 담보에 대한 강력한 법적 조치를 취했다.
2024년 7월 27일, 회사, 제작자, 개인 보증인은 합의 계약 및 면책 계약(이하 '계약')을 체결했다.
계약의 당사자는 회사, 회사의 집행 회장 커티스 D. 호지슨(이하 '원고')과 윌리엄 로드웰, 신시아 로드웰, 토니 하트그로브, 로버트 T. 허슨 II, 야코프 플로트니코프, 에릭 D. 우튼(이하 '개별 피고')과 클리블랜드 MHC, LLC(이하 '클리블랜드'), 카운트리 에어 홈스 오브 LA, LLC, 포레스트 할로우, LLC(이하 '포레스트 할로우'), 걸프 스트림 홈스 오브 LA, LLC, 걸프 스트림 홈스 오브 MS, LLC, 스텔라 GS 홈스, LLC, SINOP GS 홈스, LLC, 걸프 스트림 매너 2단계 홈스, LLC, 아이오와 홈스, LLC, 서던 포인트 홈스, LLC, 서던 포인트 투자, LLC, 서던 포인트 투자 II, LLC, 스텔라 GS 홈스 LLC 및 카운트리 에어 MHP LLC(이하 '법인 피고')로 구성된다.
계약에 포함된 상호 면책을 위하여, 포레스트 할로우는 포레스트 할로우 이동주택 커뮤니티, 6650 브로드 오크 스트리트, 보몬트, TX 77713(이하 '포레스트 할로우 이동주택 커뮤니티')에 위치한 모든 부동산 및 개인 소유물의 명확한 소유권 및 논쟁 없는 점유권을 회사에 양도하고, 클리블랜드는 클리블랜드 이동주택 커뮤니티, 110 올드 하이웨이 49 S. 리치랜드, MS 39218(이하 '클리블랜드 이동주택 커뮤니티')에 위치한 모든 부동산 및 개인 소유물의 명확한 소유권 및 논쟁 없는 점유권을 회사에 양도하며, 클리블랜드와 포레스트 할로우는 포레스트 할로우 이동주택 커뮤니티 및 클리블랜드 이동주택 커뮤니티에 관련된 또는 적용 가능한 모든 무형 자산, 즉 모든 임대 계약, 계약 및 영업권을 회사에 양도하고, 개인 피고 및 법인 피고는 기존 예치금과 관련된 모든 청구권을 irrevocably 포기했으며, 회사는 새로운 2년 만기, 4800만 달러의 약속어음(이하 '신규 어음')에 따라 법인 피고 및 개인 피고의 남은 채무를 재융자했고, 잔액은 종료 전 변경될 수 있다.
신규 어음은 루이지애나에 위치한 천 개 이상의 이동주택과 두 개의 이동주택 공원에 대한 최우선 담보로 제공되며, 개인 보증인이 서명한 개인 보증이 포함된다.
회사는 2023년 12월 31일 및 2024년 3월 31일 기준 어음의 회수 가능성을 평가했고, 담보 가치를 토대로 기대 손실 충당금이 필요하지 않았다.판단했다.
신규 어음은 구 어음과 동일한 루이지애나 담보로 담보되며, 추가적인 법적 효율성을 제공한다.
개인 피고는 법인 피고의 기존 채무에 대해 개인 보증한 범위와 동일한 범위로 신규 어음을 개인적으로 보증한다.
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