31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 7월 31일, 프랭클린BSP리얼티트러스트(NYSE: FBRT)(이하 '회사')가 2024년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
2024년 6월 30일 종료된 3개월 동안 회사는 GAAP 기준으로 $(3.8)백만의 순손실을 보고했으며, 이는 2024년 3월 31일 종료된 3개월 동안의 $35.8백만의 순이익과 비교된다.
보통주 주주들에 대한 희석주당순이익(EPS)은 $(0.11)로, 2024년 3월 31일 종료된 3개월 동안의 $0.35와 대비된다.
논GAAP 재무 지표인 조정가능 이익(Distributable Earnings)은 $32.4백만으로, 완전 전환 기준으로 주당 $0.31에 해당한다.2024년 3월 31일에는 $41.0백만으로, 주당 $0.41에 해당했다.
2024년 2분기 요약으로는, 핵심 포트폴리오의 주요 잔액이 $5.4십억에 달해 지난 분기 대비 $195백만 증가했고, 총 $622백만 규모의 신규 대출 약정이 체결되었으며 가중 평균 스프레드는 318 베이시스 포인트였다.2024년 첫 두 분기 동안의 총 약정 금액은 $1.2십억이었다.
총 유동성은 $699백만으로, 여기에는 $95백만의 현금 및 현금성 자산이 포함되어 있다.
2024년 2분기 동안 GAAP 및 조정가능 이익 기준으로 자기자본 수익률은 각각 (2.0)% 및 8.0%을 기록했다.
보통주에 대해서는 $0.355의 현금 배당을 선언했으며, 이는 전환된 장부가치 기준으로 연간 9.3%의 수익률을 나타낸다.GAAP 및 조정가능 이익 배당 커버리지 비율은 각각 (22%) 및 87%였다.2024년 6월 30일 기준으로 전환된 장부가치는 주당 $15.27로 보고되었다.
이 회사는 $12.42의 평균 가격으로 240,740주의 보통주를 재매입하여 총 $3.0백만에 해당하는 금액을 사용했으며, 이는 장부가치에 대한 주당 $0.01의 증가를 가져왔다.
이 분기 동안 회사는 REO 단일 임차인 소매 포트폴리오의 일부인 두 개의 Walgreens 매장을 매각했다.분기 종료 후 추가로 16개의 Walgreens 매장이 매각됐다.
FBRT의 리처드 번 회장 겸 CEO는 "우리는 매력적인 시장 기회를 계속 활용하고 있으며, 2024년 현재까지 $1.3십억 규모의 총 약정을 체결했다"고 말했다.
이어서 FBRT의 마이클 컴파라토 사장은 "우리의 74% 다가구 포트폴리오는 안정적으로 운영되고 있으며, 우리 팀은 주시 목록 및 REO 포지션을 처리하는 데 탁월한 진전을 이루고 있다.
우리는 자본 배치를 계속하고 있으며, 우리의 포트폴리오에 대한 확신으로 인해 재무 구조를 성장시키고 있다"고 덧붙였다.
회사의 핵심 포트폴리오는 2024년 6월 30일 기준으로 153건의 대출로 형성되며, 총 주요 잔액은 약 $5.4십억이다.
평균 대출 규모는 약 $36백만이며, 전체 포트폴리오의 99%가 선순위 모기지 대출로 평가되고, 약 97%는 변동 금리 대출로, 74%는 다가구 자산으로 담보되고 있다.
회사가 자산 목록에 올라온 대출은 7건이며, 이 중 2건은 위험 평가가 5점으로 평가되었으며 나머지 5건은 4점으로 평가됐다.
2024년 6월 30일 기준으로 GAAP 순손실은 $(3.8)백만으로 보고되었고, 기본 주당 순손실은 $(0.11)이다.2024년 2분기 동안 회사는 $0.355의 현금 배당을 선언했다.
이러한 실적은 투자가들에게 프랭클린BSP리얼티트러스트의 재무 건전성을 평가하는 데 유용한 정보로 작용할 것으로 보인다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1562528/000156252824000027/0001562528-24-000027-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
