5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 5일, 클라로스모기지트러스트(NYSE: CMTG)가 2024년 6월 30일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했고, 보충 재무 정보를 배포했다.
회사의 2024년 2분기 GAAP(net loss)는 ($11.6 million), 즉 희석주당 ($0.09) 손실이었다.
배포 가능한 수익(Distributable Earnings)은 $28.9 million, 혹은 희석주당 $0.20으로 나타났다.
실현 손실 이전의 배포 가능한 수익은 $30.4 million, 즉 희석주당 $0.21이었다.2024년 2분기 주요 내용으로는 $6.8 billion의 투자 대여 포트폴리오가 있으며, 가중 평균 총 수익률은 9.0%이다.
기존 대출 포트폴리오와 관련된 후속 자금 조달에 약 $143 million을 지원했고, 대출 상환으로 $41 million을 수령했다.또한, 미결제 금융을 $128 million 줄였다.
CECL 준비금이 대략 $34 million, 즉 주당 ($0.24)으로 책정되었으며, 주당 일반 CECL 준비금은 $0.95였다.
유동성 총액은 현금 $148 million과 승인된 미인출 신용 용량 $43 million을 포함한 $191 million이 되었다.수익을 유지하기 위해 회사는 2024년 3분기 보통주당 $0.10의 배당금을 선언했고, 이는 2024년 9월 30일 기준의 주주에게 2024년 10월 15일에 지급될 예정이다.
분기 말 이후, 세 개의 대출에 대한 전액 상환을 받았으며, 총원금은 $244 million에 달하였다.상환된 대출은 조지아의 빌드-투-렌트 자산에 담보를 둔 $22 million, 네바다.
산업 자산에 담보를 둔 $99 million, 그리고 뉴욕의 사무실 건물에 담보된 $123 million로 구성된다.회사의 CEO인 리차드 맥(Richard Mack)은 2024년 상반기 동안 모니터링 목록 대출 해결을 지속적으로 추진했다.
연준(Federal Reserve)의 금리 인하 가능성이 높아짐에 따라, 자본 시장이 개선될 것으로 기대되며, 이는 대출 상환 활동을 증가시키고 대출 해결에 긍정적인 모멘텀을 가속화할 것으로 보인다.
그는 이러한 변화하는 거시 경제 환경 속에서 회사가 자본을 보존하고 장기 수익 성장에 대한 포트폴리오를 더 잘 준비할 수 있도록 월별 배당금을 선언했다.2024년 8월 6일 화요일 오전 9시(동부 표준시)에는 CMTG의 재무 결과를 논의하는 컨퍼런스 콜이 개최될 예정이며, 1-833-470-1428로 전화하여 관련된 수치를 언급하면 접속할 수 있다.컨퍼런스 콜은 회사의 웹사이트의 투자자 관계 섹션에서도 실시간 방송될 예정이다.
실시간 방송을 청취할 수 없는 경우, 방송 종료 약 2시간 후에 해당 웹사이트에서 웹캐스트 재생을 이용할 수 있다.클라로스모기지트러스트는 주로 미국 주요 시장의 전환 상업용 부동산 자산에 대한 선순위 및 후순위 대출의 기원을 초점을 맞춘 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
클라로스모기지트러스트는 맥 리얼 에스테이트 크레딧 전략 LLC의 계열사인 클라로스 REIT 관리 LP에 의해 외부 관리 및 자문을 받고 있다.자세한 정보는 클라로스모기지트러스트의 웹사이트에서 확인할 수 있다.
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