6일 미국 증권거래위원회에 따르면 모디브(Modiv Industrial, Inc.)는 2024년 6월 30일로 종료되는 분기의 실적을 보고했고, 다음과 같은 주요 사항을 전달했다.
2024년 6월 30일 기준으로 모디브는 총 42개의 운영 부동산을 보유하고 있으며, 이에는 산업용 제조 재산이 포함된다.
모디브는 매출의 대부분을 임대수익으로 얻고 있으며, 2024년 상반기 동안 총 임대수익은 23,244,088달러에 달했다.이는 2023년 같은 기간의 22,147,745달러 대비 증가한 수치다.
2024년 2분기 동안 임대수익은 11,343,521달러로, 지난해 같은 기간의 11,836,563달러 대비 소폭 감소했다.
이는 지난 2023년 8월에 매각된 14거래소의 효과로, 이들 거래소는 수정된 총 임대 계약 및 복합임대 계약을 포함했다.
모디브는 2024년 6월 30일에 해당하는 시점에서 자산의 순장부가는 475,361,227달러로 집계됐다.
또한, 경영진 측의 최종 보고서에 따르면, 모디브는 상반기 동안 5,899,059달러의 순이익을 올렸다.
그러나 이 가운데 비효율적인 자산 매각과 관련하여 발생한 손실과 선순위 우선주 배당금 등이 적지 않다.
모디브는 향후 산업용 부동산 포트폴리오의 성장을 지속할 계획이며, 2024년 7월에는 텐파에서의 제조 부동산 인수 계약을 체결했다.
또한, 2024년 1분기 동안 655,000주 이상의 보통주와 클래스 C 운용 파트너십 주식 구매 계약을 체결했다.
이러한 움직임을 통해 모디브는 산업용 부동산 초점을 더욱 강화하고 있으며, 회사의 성장을 위한 지속적인 투자와 재무 계획을 구축하고 있다.
추가적으로, 모든 재무 보고서는 감사 및 규제 요구 사항에 부합하도록 투명하게 이루어졌다.
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