6일 미국 증권거래위원회에 따르면 주잇-카메론트레이딩컴퍼니(증권 코드: JCTCF)는 2024년 7월 29일 오리건주 힐스보로에 위치한 11.6 에이커 부동산을 매각하기 위해 목록에 등록했다.
본 부동산은 고속도로 26의 글렌코 출구에서 바로 연결되는 코너 산업 부동산으로, 훌륭한 접근성과 가시성, 전면도를 자랑한다.실질적 매각 가격은 비공개이며, 월 임대료는 $40,000로 책정됐다.
이 부동산은 이전에 주잇-카메론씨앗회사가 위치하던 곳으로, 역사적으로 씨앗 가공 및 저장에 사용돼 왔다.
건물의 총 면적은 약 109,500 평방피트로, 그 중 하나는 씨앗 산업을 위해 특수 제작된 건물이지만, 대다수는 전력이 공급된 금속 창고 건물로 다양한 용도로 활용할 수 있다.
워싱턴 카운티 내의 농촌 산업 구역 분류로 인해 현 부동산의 사용 또는 카운티가 승인한 개발에 대한 이용이 가능하다.
카운티 수준에서 허용되는 유형 I, II 또는 III 절차에 따른 사용 가능 항목으로는 계약자 야드, 통신 시설, 임업 제품, 목재/제재소, 콘크리트 및 아스팔트와 같은 재료 사용 및 특수 레크리에이션 등이 포함된다.
현재 본 부동산은 워싱턴 카운티에서 “농촌 산업”으로 구분되고 있으며, 회사는 부동산의 용도를 확대하기 위해 재분류하거나 기존 규정을 수정할 가능성을 모색하고 있다.
본 부동산은 또한 노스 플레인스시의 도시 성장 경계(UGB) 확장을 위한 연구 지역 내에 위치하고 있다.
이번 확장 노력은 진행 중이며 아직 채택되지 않았지만, 노스 플레인스 내 미래 개발에서 본 부동산의 중요성을 보여준다.
주잇-카메론트레이딩컴퍼니에 대한 추가 정보는 회사 웹사이트 www.jewettcameron.com에서 확인할 수 있다.
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