6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 6일, 글래드스톤커머셜(주)(Nasdaq: GOOD)이 2024년 6월 30일로 종료된 2분기에 대한 재무 결과를 발표했다.
이번 보도자료에는 운영에서 발생한 자금인 FFO 및 Core FFO에 대한 설명이 포함되어 있으며, 이는 비GAAP(일반적으로 인정된 회계 원칙) 재무 지표로 구분된다.
주당 수치는 일반 보통주와 비통제 OP 유닛의 완전 희석 평균 주식 수치를 기준으로 했고, 자세한 사항은 분기 재무 보충자료와 함께 회사의 10-Q 양식 분기 보고서에서도 확인할 수 있다.2024년 6월 30일 종료된 3개월 동안의 요약 정보에 따르면, 총 운영 수익은 $37,057,000이었고, 이는 이전 분기의 $35,721,000과 비교하여 $1,336,000, 즉 3.7% 증가했다.
총 운영 비용은 $25,973,000으로, 이전 분기의 $23,315,000보다 $2,658,000 증가했으며, 이는 11.4%의 증가에 해당했다.
순 소득은 $1,600,000으로 이전 분기의 $3,526,000과 비교하여 $1,926,000 감소했으며, 이는 54.6%의 감소를 나타냈다.또한, 우선주에 귀속되는 배당금은 $3,116,000으로 나타났다.
두 분기 동안 FFO는 증가했으며, 2024년 6월 30일 종료된 3개월 동안 기본 FFO는 $14,437,000으로, 이전 분기의 $13,542,000 대비 $895,000 증가했다.2024년 2분기 동안에는 100%의 현금 임대료를 수집했으며, $12,000,000에 달하는 142,125 평방 피트로 구성된 다.개 부동산 포트폴리오를 매입했으며, $2,600,000에 비핵심 부동산 하나를 매각했다.
또한, $7,400,000의 고정 금리 모기지 노트를 2024년 6월에서 2025년 9월로 만기 연장했으며, 이 과정에서 이자율도 변동 금리인 SOFR + 2.25%로 조정됐다.
임대 공간을 갱신하거나 임대한 면적은 총 2,383,732 평방 피트에 달하고, 향후 0.7년에서 11.0년까지의 임대 계약 기간이 남아 있다.
추가로, ATM 프로그램을 통해 756,214주를 발행하여 순수익 $10,600,000을 확보했으며, 시리즈 F 우선주 18,200주를 발행해 순수익 $400,000을 올렸다.글래드스톤커머셜의 부사장인 버즈 쿠퍼는 "저희의 재무 결과는 일관된 성과와 안정된 수익을 반영하고 있으며, 2023년과 2024년 동안의 우수한 임대 발생 및 테넌트 갱신 성공, 부동산 투자 성과를 보여준다.
전체적으로 2024년 동안 비핵심 자산을 성공적으로 처분하고, 주요 성장 시장에 재투자할 계획이다"라고 언급했다.
채택 회의는 2024년 8월 7일 수요일 오전 8시 30분 동부 표준시를 기준으로 진행되며, 참여를 희망하는 투자자는 (866) 424-3437로 전화하여 회의에 참석할 수 있다.회의 녹음은 회의 종료 한 시간 후부터 2024년 8월 14일까지 제공된다.또한, 회사의 분기 실적 발표를 웹사이트에서 실시간으로 청취할 수 있다.
글래드스톤커머셜은 미국 전역에서 순 임대 산업 및 사무용 부동산을 인수, 소유 및 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.추가 정보를 원하면 www.gladstonecommercial.com을 방문하면 된다.
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