7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 8월 7일, 그레이스톤하우징임팩트인베스터스 LP(이하 '파트너십')가 2024년 6월 30일 종료된 2분기 재무 결과를 발표했다.
파트너십은 2024년 6월 30일로 종료된 3개월 동안 다음과 같은 주요 재무 결과를 보고했다.순이익은 BUC당 $0.19이며, 배당가능 현금(CAD)은 BUC당 $0.27이었다.
또한, 총 자산은 15억 3천만 달러이며, 총 모기지 수익 채권(MRB)과 정부 발행 대출(GIL) 투자는 12억 2천만 달러에 달했다.
2024년 6월 30일로 종료된 6개월 동안은 순이익이 BUC당 $0.61, CAD는 BUC당 $0.50로 보고됐다.
2024년 6월, 파트너십의 관리 위원회는 BUC 보유자에게 BUC당 $0.37의 정기 배당금을 선언했다.
이 배당금은 2024년 7월 31일에 2024년 6월 28일에 거래를 마감한 BUC 보유자에게 지급됐다.
관리진인 Kenneth C. Rogozinski는 “2분기 동안 우리의 투자 포트폴리오로부터 안정적인 성과를 보였다.
고정 수입 및 다가구 자본 시장에서의 변동성은 여전히 도전 과제이자 기회로 작용하고 있다.우리는 현재 시장에서의 중요한 투자 기회를 활용하기 위해 노력하고 있다.이러한 기회는 우리 유닛 보유자에게 매력적인 수익을 제공할 것으로 기대한다”고 밝혔다.2024년 2분기 동안 파트너십은 다음과 같은 활동을 보고했다.
MRB 및 과세 MRB 투자에 대해 총 $8350만 달러를 지원했고, GIL 및 자산 대출에 대해서는 $1950만 달러를 지원했으며, 공동 투자자에 대한 주식투자에 총 $1170만 달러를 지원했다.MRB 판매에서의 수익은 $820만 달러였다.
이어서 2024년 6월 30일로 종료된 6개월 동안 추가 BUC를 발행하여 총 $150만 달러의 수익을 올렸고, $1750만 달러의 표시 가격으로 시리즈 B 우선주를 발행했다.파트너십은 추가적인 금융상품을 활용하여 저렴한 가격에 모기지 수익 채권을 인수하고 있다.
2024년 6월 30일 기준으로 모든 저렴한 다가구 MRB와 GIL 투자는 계약된 원금 및 이자 지급이 정상적으로 이루어지고 있으며, 대출자들로부터 계약된 원금 및 이자 지급의 연기를 요청받지 않았다.
파트너십은 최근 변동성이 큰 시장 이자율로 인한 영향을 줄이기 위해 주로 금리 스왑을 통한 헤지 전략을 실행하고 있다.
2024년 2분기 동안 파트너십은 이자율 스왑 포트폴리오 아래에서 약 $170만 달러 및 $330만 달러의 순지급금을 수령했다.
파트너십은 2024년 8월 7일 오후 4시 30분(동부 표준시)에는 투자자들을 위해 컨퍼런스 콜을 주최하여 2024년 2분기 결과에 대해 논의할 예정이다.
질문과 답변 세션에 참여하려는 경우, 한국 내선으로 무료로 ($877) 407-8813로 전화하거나 국제 발신의 경우 +1 (201) 689-8521로 전화하면 된다.콜은 라이브로 시작되며, 관련 정보는 파트너십의 웹사이트에서도 확인할 수 있다.
1998년 델라웨어 수정 유한 파트너십 법에 따라 설립된 그레이스톤하우징임팩트인베스터스 LP는 저렴한 다가구 주택, 노인 및 학생 주택 속성에 대한 건설 또는 영구 자금 조달을 제공하기 위해 발행된 포트폴리오를 인수, 보유 및 판매의 주된 목적을 가진다.파트너십은 추가적인 모기지 수익 채권을 인수하고 있다.
투자를 통해 사업 전략을 추구하고 있으며, 이자 수익은 연방 소득세 목적상 총소득에서 제외 가능성이 있다.파트너십의 기자 발표 자료는 www.ghiinvestors.com에서 확인할 수 있다.
이 보도자료의 특정 문장은 1995년 민간 증권 소송 개혁법에 따른 “전망성 진술”의 안전한 항구의 적용을 받을 예정이다.
관여된 위험은 많은 부분 예측할 수 없으며 파트너십이 통제할 수 없는 영역이 포함되어 있다.
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