3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 9월 3일, 헬스케어리얼티트러스트(증권코드: HR)는 누비안 리얼 에스테이트와의 공동 투자에서 8개의 자산을 1억 9,300만 달러에 기여했다.
새로운 80/20 비율의 공동 투자(JV)는 기여 가치의 약 40%에 해당하는 담보 금융을 확보했다.이번 JV 확장은 누비안과의 총 JV 가치를 6억 달러 이상으로 끌어올렸다.
올해 들어 헬스케어리얼티트러스트는 8억 달러 이상의 공동 투자 및 자산 매각 거래를 완료했으며, 이로 인해 약 7억 달러의 수익을 창출했다.평균 자본화율은 6.6%에 달한다.
회사는 추가 자산 매각 및 JV 거래가 계약 또는 LOI 상태에 있으며, 이로 인해 수익이 10억 달러를 초과할 것으로 예상하고 있다.수익은 자본을 효율적으로 배분하고 기존 자본 약속을 충족하는 데 사용될 예정이다.
헬스케어리얼티트러스트의 토드 메레디스 CEO는 "누비안과의 공동 투자 확장은 10억 달러 이상의 자본을 생성할 것이다. 목표를 향한 꾸준한 진전을 보여준다"고 말했다.
"우리의 JV 파트너로부터의 증가하는 약속은 우리의 선도적인 국가 운영 플랫폼의 가치를 강화하며, 외래 의료 부동산 부문의 강점을 활용할 수 있는 능력을 강조한다"고 덧붙였다.
헬스케어리얼티는 주로 시장 선도 병원 캠퍼스 주변에 위치한 의료 외래 건물을 소유하고 운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다.회사는 자산 인수 및 개발을 통해 포트폴리오를 선택적으로 성장시킨다.
헬스케어리얼티는 의료 외래 건물에 특화된 최초이자 최대의 REIT로, 15개 성장 시장에 걸쳐 약 4천만 평방 피트에 달하는 675개 이상의 자산을 보유하고 있다.
회사에 대한 추가 정보는 www.healthcarerealty.com에서 확인할 수 있다.
이 보도자료에 포함된 역사적 정보 외에도, 논의된 사항은 위험과 불확실성을 포함하는 미래 예측 진술을 포함할 수 있다.
이러한 위험은 헬스케어리얼티가 제출한 증권 거래 위원회(SEC) 문서, 특히 2023년 12월 31일 종료된 연도의 10-K 양식 연례 보고서의 '위험 요소' 섹션에서 논의된다.미래 예측 진술은 이 보도자료 날짜 기준으로 회사의 판단을 나타낸다.회사는 미래 예측 진술을 업데이트할 의무를 부인한다.
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