17일 미국 증권거래위원회에 따르면 글로벌메디컬리츠(증권코드: GMRE)는 2024년 9월 17일 보도자료를 통해 텍사스 보몬트에 위치한 의료 시설에서 CHRISTUS Health의 계열사와 15년 기간의 트리플 넷 임대 계약을 체결했다고 발표했다.
이 임대 계약은 보몬트 시설에서 로봇 수술, 정형외과 치료 및 응급 서비스 등 다양한 서비스를 제공하기 위해 체결됐다.
보몬트 시설은 이전에 Steward Health Care가 임대했으나, Steward는 2024년 5월 6일 챕터 11 파산을 신청했고, 2024년 9월 15일자로 임대 계약의 거부를 법원에 요청했다.현재 이 임대 계약의 최종 거부 명령이 법원에서 대기 중이다.
글로벌메디컬리츠의 제프리 M. 부시 회장 겸 CEO는 "우리는 텍사스 보몬트 시설에서 CHRISTUS와의 새로운 관계를 시작하게 되어 매우 기쁘다. 이 시설은 고품질의 시장성이 있는 시설이며, 이는 CHRISTUS와의 장기 트리플 넷 임대 계약을 통해 확인됐다. 보몬트 시설의 상황은 임차인과 건물 모두에 대한 심사의 중요성을 보여준다. 우리 팀이 고품질 임차인에게 신속하게 재임대할 수 있었던 점에 매우 만족한다."라고 말했다.
CHRISTUS의 폴 제너럴 부사장은 "우리는 GMRE와의 파트너십을 기대하며, 보몬트 시설이 동남부 텍사스 주민들에게 양질의 의료 서비스를 확장하는 데 필수적인 요소가 될 것이라고 믿는다."라고 밝혔다.
이번 임대 계약은 보몬트 시설 전체를 포함하며, 이 시설은 84,674 평방피트의 임대 가능한 면적을 가진 2층 의료 시설이다. 임대 계약 기간은 15년이며, 3회의 7년 갱신 옵션이 포함되어 있다. 첫 해의 연간 기본 임대료는 290만 달러이며, 이후 매년 2.5%의 임대료 인상이 이루어진다. 임대료 지급은 시설 인도일로부터 3개월 후에 시작될 예정이며, 2024년 4분기 중에 CHRISTUS에 시설을 인도할 것으로 예상된다.
글로벌메디컬리츠는 의료 시설을 인수하고 의사 그룹 및 지역 및 국가 의료 시스템에 임대하는 넷 리스팅 의료 부동산 투자 신탁(REIT)이다. 현재 회사는 안정적인 임대 수익을 기반으로 한 재무 상태를 유지하고 있으며, 이번 계약 체결로 인해 향후 안정적인 수익원이 추가될 것으로 기대된다.
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