30일 미국 증권거래위원회에 따르면 콘솔리데이티드토모카랜드(증권코드: CTO)는 2024년 9월 30일에 2024년 3분기 및 연초부터 현재까지의 사업 업데이트를 발표했다.
회사의 투자 활동은 이번 분기에 191.3백만 달러에 달하며, 연초부터 현재까지 총 273.8백만 달러에 이르며, 가중 평균 수익률은 9.1%다.
회사는 2024년 투자 활동에 대한 가이던스를 초과 달성했으며, 2024년 10월 24일에 전체 3분기 결과를 보고할 때 업데이트된 투자 가이던스를 제공할 예정이다.
최근 회사는 4,380만 달러 규모의 첫 번째 모기지 대출을 원활하게 진행했으며, 이 대출은 2년의 초기 기간과 1년의 연장 옵션을 포함하고, 초기 고정 이자율은 11%이며, 1.25%의 대출 수수료가 포함되어 있다.이 대출은 덜레스 국제공항 근처의 100에이커 이상의 부지에 대한 담보로 제공된다.
3분기 동안 회사는 ATM 프로그램을 통해 약 690만 주의 보통주를 주당 18.63달러의 가중 평균 가격으로 발행하여 1억 2,570만 달러의 순수익을 창출했다.
2024년 9월 30일, 회사는 1억 달러 규모의 새로운 5년 만기 무담보 정기 대출을 마감했으며, 이 대출은 SOFR에 회사의 레버리지 비율에 따라 스프레드를 더한 이자율로 적용된다.
회사는 기존의 SOFR 스왑 계약을 활용하여 새로운 정기 대출의 초기 유효 고정 이자율을 4.7%로 설정했다.
분기 말 기준으로 회사는 29,971,538주의 보통주가 발행되어 있으며, 약 2억 달러의 차입 가능성이 남아 있다.
콘솔리데이티드토모카랜드의 존 P. 알브라이트 사장은 "연초부터 현재까지 약 2억 7,500만 달러의 투자 활동을 통해 우리는 장기적으로 수익성 있는 거래를 발굴할 수 있는 능력을 지속적으로 입증하고 있다"고 말했다.
또한, 회사는 자본 시장으로부터 받은 지원에 대해 기쁘게 생각하며, 이를 통해 자본을 효율적으로 조달하고 회전 신용 시설을 상환하여 분기를 마감하며 재무 상태를 강화하고 시장 자본화 및 유동성을 증가시켰다.
콘솔리데이티드토모카랜드는 미국의 고성장 동남부 및 남서부 시장에 위치한 고품질의 오픈 에어 쇼핑 센터를 소유하고 운영하고 있으며, Alpine Income Property Trust, Inc.의 외부 관리 및 상당한 지분을 보유하고 있다.
이 보도자료에 포함된 특정 진술은 1933년 증권법 제27A조 및 1934년 증권거래법 제21E조의 의미 내에서 미래 예측 진술이다.
이러한 진술은 회사의 재무 상태, 시장 자본화 증가 및 유동성이 회사의 미래 성장을 지원할 것이라는 내용을 포함한다.
그러나 이러한 미래 예측 진술은 관리자의 현재 기대와 합리적인 믿음에 기반하고 있으며, 여러 요인에 의해 실제 결과가 다를 수 있다.
이러한 요인에는 REIT 자격 유지 능력, 미국 연방 및 주 소득세 법률 변경, 일반적인 경제 및 부동산 조건 등이 포함된다.
독자들은 이러한 미래 예측 진술에 과도한 신뢰를 두지 말아야 하며, 회사는 이 보도자료에 포함된 정보를 업데이트할 의무가 없다.
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