29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 29일, 케어트러스트리츠가 5억 달러 규모의 숙련 간호 시설 포트폴리오를 인수하기 위한 구속력 있는 계약을 체결했다.
이 포트폴리오는 총 31개의 숙련 간호 시설과 3,290개의 면허 침대가 포함되어 있으며, 이 중 30개 시설은 테네시주에, 1개 시설은 앨라배마주에 위치한다.
인수는 관례적인 마감 조건에 따라 진행되며, 거래가 예상된 시간 내에 완료될 것이라는 보장은 없다.회사는 거래가 2024년 4분기에 마감될 것으로 예상하고 있다.대부분의 시설은 기존 케어트러스트 임대 관계에 있는 운영자들에 의해 운영될 예정이다.
PACS 그룹은 12개 시설을 운영하고, 엔사인 그룹의 자회사들은 9개 시설을, 링크스 헬스케어 그룹은 7개 시설을 운영할 예정이다.
3개 시설은 케어트러스트의 새로운 임대 관계인 지역 운영자에게 마스터 리스 형태로 임대될 예정이다.
엔사인의 9개 시설 중 3개는 엔사인의 부동산 자회사에 의해 인수되며, 나머지 6개는 새로운 마스터 리스에 포함될 예정이다.
인수는 케어트러스트와 대규모 제3자 헬스케어 부동산 소유자 간의 공동 투자 계약을 통해 완료될 예정이다.
공동 투자 계약에 따라 케어트러스트는 약 4억 4천 200만 달러의 일반 주식 및 우선주 투자액을 제공할 것으로 예상되며, 초기 계약 수익률은 약 9.0%에 이를 것으로 보인다.
케어트러스트의 사장 겸 CEO인 데이브 세드윅은 "이번 거래는 우리가 테네시주와 앨라배마주에서의 입지를 크게 확장할 수 있는 특별한 기회를 제공한다"고 밝혔다.
그는 또한 "이번 거래가 4분기에 성공적으로 마감되면, 우리가 계속 추구하는 기회를 제외하고도 연간 투자 총액이 약 1조 4천억 원에 이를 것"이라고 덧붙였다.
케어트러스트는 이번 거래를 포함하여 약 7억 달러의 단기 실행 가능한 투자 기회를 보유하고 있다.
케어트러스트는 숙련 간호, 노인 주택 및 기타 헬스케어 관련 자산의 소유, 인수, 개발 및 임대에 참여하는 자가 관리형 상장 부동산 투자 신탁이다.케어트러스트의 웹사이트에서 더 많은 정보를 확인할 수 있다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1590717/000162828024044099/0001628280-24-044099-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
