30일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 10월 30일, 이쿼티레지덴셜이 2024년 9월 30일 기준으로 3분기 및 9개월 실적을 발표했다.
3분기 동안 주당 순이익(EPS)은 0.38달러로, 2023년 3분기의 0.45달러에 비해 15.6% 감소했다.
운영 자금에서 발생한 수익(FFO)은 주당 0.99달러로, 2023년 3분기의 0.96달러에 비해 3.1% 증가했다.
정규화된 FFO(NFFO)는 주당 0.98달러로, 2023년 3분기의 0.96달러에 비해 2.1% 증가했다.
2024년 9월 30일 기준으로, 이쿼티레지덴셜은 84,018개의 아파트 유닛을 보유하고 있으며, 312개의 부동산을 운영하고 있다.
2024년 3분기 동안 회사는 1,260억 달러에 4,418개의 아파트 유닛을 포함한 14개의 부동산을 인수했다.이 자산들은 애틀랜타, 댈러스/포트워스, 덴버의 확장 시장에 위치하고 있다.
2024년 9월, 회사는 6억 달러의 무담보 10년 만기 채권을 발행했으며, 이는 2022년 이후 REIT가 발행한 가장 낮은 10년 만기 쿠폰 금리인 4.65%를 기록했다.
같은 기간 동안, 같은 매장 수익은 2.7% 증가했으며, 같은 매장 비용은 3.2% 증가했다.같은 매장 순운영소득(NO이)은 2.5% 증가했다.
이쿼티레지덴셜의 CEO 마크 J. 파렐은 "우리는 고용 수준이 높은 주민 기반과 경제 전반의 임금 상승, 그리고 대부분의 시장에서 제한된 주택 소유 및 임대 옵션 덕분에 잘 위치한 아파트가 매력적인 선택이 되고 있다"고 말했다.
2024년 4분기 EPS 가이던스는 1.01달러에서 1.05달러로 설정되었으며, FFO는 0.95달러에서 0.99달러로 예상된다.
현재 이쿼티레지덴셜의 총 부채는 83억 6,564만 달러이며, 총 자산은 209억 2,582만 달러로, 안정적인 재무 상태를 유지하고 있다.
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