31일 미국 증권거래위원회에 따르면 사이트센터스는 2024년 10월 30일, 2024년 9월 30일 종료된 분기의 재무 및 자산 정보를 포함한 분기 재무 보충 자료를 발표했다.이 자료에는 회사의 재무 결과를 포함한 보도 자료가 포함되어 있다.
2024년 3분기 동안 사이트센터스의 일반 주주에게 귀속된 순이익은 3억 2,020만 달러, 즉 희석 주당 6.07 달러로, 전년 동기 4,590만 달러, 즉 희석 주당 0.87 달러에 비해 크게 증가했다.
이러한 증가의 주된 원인은 자산 처분에 따른 매각 이익 증가와 이자 수익 증가에 기인한다.
그러나 순자산 처분으로 인한 부동산 순 운영 소득(NOI)의 감소와 원금 상환 비용이 일부 상쇄됐다.
운영 자금에서 일반 주주에게 귀속된 운영 자금은 4,280만 달러, 즉 희석 주당 0.81 달러로, 전년 동기 6,990만 달러, 즉 희석 주당 1.33 달러에 비해 감소했다.이는 자산 처분으로 인한 NOI 감소가 주된 원인이다.
2024년 3분기 동안 25개의 쇼핑 센터를 총 14억 달러에 매각했으며, 7개의 편의점 쇼핑 센터를 총 1억 4,530만 달러에 인수했다.
또한, 2024년 8월에는 2025년, 2026년 및 2027년에 만기가 도래하는 모든 미지급 선순위 무담보 채권을 상환하고, 2024년 8월에 2억 달러의 기간 대출을 상환했다.
2024년 9월 30일 기준으로, 회사의 총 자산은 31억 2,709만 달러이며, 총 부채는 4억 7,517만 달러로 나타났다.
2024년 9월 30일 기준으로 임대율은 91.3%로, 2023년 9월 30일의 94.6%에 비해 감소했다.
회사는 2024년 부동산 수준 NOI를 9,470만 달러에서 9,690만 달러로 예상하고 있다.
현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 자산 처분과 인수 활동을 통해 지속적인 성장을 도모하고 있다.
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