5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 5일, 내셔널헬스인베스터스가 2024년 9월 30일로 종료된 분기의 실적을 발표했다.
2024년 3분기 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 0.65달러로, 전년 동기 0.68달러에 비해 감소했다.
2024년 9개월 동안 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순이익은 2.17달러로, 전년 동기 2.39달러에 비해 감소했다.
2024년 3분기 동안 NAREIT FFO(부동산 투자 신탁의 운영 수익) 희석 주당 금액은 1.03달러로, 전년 동기 1.08달러에 비해 감소했다.
2024년 9개월 동안 NAREIT FFO 희석 주당 금액은 3.31달러로, 전년 동기 3.30달러에 비해 소폭 증가했다.
2024년 3분기 동안 정상화된 FFO 희석 주당 금액은 1.03달러로, 전년 동기 1.08달러에 비해 감소했다.
2024년 9개월 동안 정상화된 FFO 희석 주당 금액은 3.33달러로, 전년 동기 3.24달러에 비해 증가했다.
2024년 3분기 동안 정상화된 FAD(배당 가능 자금)는 4940만 달러로, 전년 동기 4820만 달러에 비해 증가했다.
2024년 9개월 동안 정상화된 FAD는 1억 521만 달러로, 전년 동기 1억 4050만 달러에 비해 증가했다.
2024년 3분기 및 9개월 동안의 순이익, NAREIT FFO, 정상화된 FFO 및 정상화된 FAD에는 각각 약 190만 달러와 890만 달러의 이전 연체 임대료 및 관련 이자 상환이 포함되었다.
내셔널헬스인베스터스는 2024년 연간 가이던스 범위를 업데이트했으며, NAREIT FFO 희석 주당 금액을 4.39달러에서 4.41달러로 조정했다.
정상화된 FFO 희석 주당 금액은 4.43달러에서 4.44달러로 조정되었고, 정상화된 FAD는 2억 1,800만 달러에서 2억 2,250만 달러로 조정되었다.
NAREIT FFO 및 정상화된 FFO의 수정된 가이던스는 주로 낮은 현금 임대 수익 및 이자 수익 가정에 기인하며, 360만 달러의 비현금 신용 손실 준비금 증가가 포함되었다.
2024년 3분기 동안 회사의 임대 수익은 110만 달러 증가했으며, 이는 주로 2023년 9월 이후의 신규 투자에 기인한다.
2024년 3분기 동안의 순 운영 소득은 300만 달러로, 전년 동기 대비 70만 달러 증가했다.
내셔널헬스인베스터스의 2024년 9월 30일 기준 순부채는 11억 달러로, 7억 달러의 회전 신용 시설에서 3억 1,900만 달러가 미지급 상태이다.
2024년 10월 24일, 내셔널헬스인베스터스는 무담보 회전 신용 계약을 수정하여 2022년 신용 시설의 만기일을 2028년 10월로 연장했다.
2024년 10월 31일 기준으로 내셔널헬스인베스터스는 7억 달러의 회전 신용 시설에서 3억 4,940만 달러가 미지급 상태이며, 현금 및 현금성 자산은 약 1,770만 달러이다.
내셔널헬스인베스터스는 2024년 3분기 동안 2억 5,600만 달러의 신규 투자를 완료했으며, 평균 초기 수익률은 8.4%이다.현재 회사는 3억 5,000만 달러 규모의 투자 파이프라인을 평가하고 있다.
내셔널헬스인베스터스는 2024년 3분기 실적 발표에서 강력한 재무 프로필을 유지하고 있으며, 조정된 EBITDA 대비 순부채 비율은 4.0배에서 5.0배의 목표 범위 내에 있다.
또한 모든 부채 계약을 준수하고 있으며, 무디스, S&P 글로벌 및 피치 레이팅스에서 투자 등급 신용 등급을 보유하고 있다.
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