6일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 6일, 글로벌넷리스는 투자자 발표를 준비했고, 회사의 임원 및 기타 대표자들이 회의 및 컨퍼런스에서 이를 발표할 예정이다.이 발표의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1로 제공된다.
이 보고서의 내용은 1934년 증권거래법 제18조의 목적상 "제출된" 것으로 간주되지 않으며, 해당 조항의 책임에 따라 적용되지 않는다.
또한, 이 보고서의 내용은 증권거래법 또는 1933년 증권법에 따라 어떤 제출물에도 참조로 포함되지 않는다.
이 보고서에 포함된 진술 중 역사적 사실이 아닌 것들은 1995년 민간 증권 소송 개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술일 수 있다.이러한 미래 예측 진술은 결과가 실질적으로 다를 수 있는 위험과 불확실성을 포함한다.
"할 수 있다", "할 것이다", "추구한다", "예상한다", "믿는다", "기대한다", "추정한다", "계획한다", "의도한다", "할 것이다", "할 수 있다", "해야 한다"와 같은 단어는 미래 예측 진술을 식별하기 위해 사용되며, 모든 미래 예측 진술이 이러한 식별 단어를 포함하는 것은 아니다.
이러한 미래 예측 진술은 회사의 통제 밖에 있는 여러 위험, 불확실성 및 기타 요인에 따라 실제 결과가 미래 예측 진술에서 예상한 결과와 실질적으로 다를 수 있다.
이러한 위험과 불확실성에는 글로벌넷리스와 필요소매 리츠 간의 합병으로 예상되는 이익 실현과 회사의 자산 관리 및 자문 기능의 내부화와 관련된 위험이 포함된다.
회사의 향후 인수 또는 처분은 시장 조건 및 자본 가용성에 따라 달라질 수 있으며, 유리한 조건으로 식별되거나 완료되지 않을 수 있다.
이러한 위험과 불확실성은 회사의 연례 보고서(Form 10-K), 분기 보고서(Form 10-Q) 및 미국 증권거래위원회(SEC)에 제출된 기타 모든 문서의 "위험 요소" 및 "시장 위험에 대한 정량적 및 정성적 공시" 섹션에 명시되어 있다.
또한, 미래 예측 진술은 발표된 날짜에만 유효하며, 회사는 법적으로 요구되지 않는 한 변경된 가정, 예기치 않은 사건의 발생 또는 시간이 지남에 따라 미래 운영 결과의 변화를 반영하기 위해 미래 예측 진술을 업데이트하거나 수정할 의무가 없다.
2024년 3분기 재무 하이라이트에 따르면, 글로벌넷리스는 2024년 3분기 동안 76.6백만 달러의 순손실을 기록했으며, 순운영소득(NO) 163.0백만 달러, 현금 순운영소득(Cash NOI) 160.0백만 달러, 핵심 운영자금(Core FFO) 53.9백만 달러, 조정된 운영자금(AFFO) 73.9백만 달러를 기록했다.
핵심 운영자금(Core FFO) 주당 0.23달러, 조정된 운영자금(AFFO) 주당 0.32달러로 나타났다.가중 평균 희석 주식 수는 230.5백만 주였다.
2024년 3분기 동안 글로벌넷리스는 445백만 달러의 순부채 감소를 기록했으며, 조정된 EBITDA 대비 순부채 비율은 8.0배로 나타났다.
2024년 연간 AFFO 주당 가이던스 범위는 1.30달러에서 1.40달러로 유지되며, 순부채 대비 조정된 EBITDA 목표 범위는 7.4배에서 7.8배로 설정되었다.
또한, 총 처분 수익 목표는 연말까지 6억 5천만 달러에서 8억 달러를 생성하는 것을 목표로 하고 있다.
글로벌넷리스는 2024년 3분기 동안 100%의 만기 부채를 처리했으며, 2025년 부채 잔액을 1억 7천 8백만 달러 줄였다.
2024년 3분기 동안 79건의 임대 갱신 및 신규 임대가 이루어졌으며, 이는 120만 평방피트 이상에 해당하며, 직선 임대료는 1,600만 달러에 달했다.
글로벌넷리스는 2024년 3분기 동안 85백만 달러의 비용 시너지를 인식했으며, 이는 합병 및 내부화 종료 시 예상된 75백만 달러를 초과한 수치이다.
현재 글로벌넷리스의 재무 상태는 안정적이며, 부채 관리 및 자산 관리 능력이 강화되고 있다.
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