7일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 3분기 실적을 발표했다.
2024년 9월 30일 종료된 3개월 동안 BRT아파트먼트는 220만 달러의 순손실을 기록했으며, 희석주당 손실은 0.12 달러였다.
운영 성과를 나타내는 자금 흐름(Funds from Operations, FFO)은 희석주당 0.30 달러, 조정 자금 흐름(Adjusted Funds from Operations, AFFO)은 희석주당 0.36 달러로 보고됐다.비공식 합작 투자에서의 지분 수익은 36만 9천 달러로 집계됐다.
BRT아파트먼트의 통합 포트폴리오 순운영소득(Net Operating Income, NOI)은 전년 동기 대비 0.6% 증가한 1억 2,990만 달러로 나타났다.회사는 2024년 전망에서 제시한 운영 환경과 일치하는 결과를 보였다.
3분기 동안 6,563주를 평균 17.55 달러에 재매입했으며, 4천만 달러까지의 회전 신용 시설을 유지하고 있다.2027년 9월 만기인 이 신용 시설은 현재 미지급 잔액이 없다.
또한, BRT아파트먼트는 조지아주 라그레인지에 위치한 우드랜드 트레일즈(Woodland Trails) 부동산에 대해 5.22%의 이자율로 2천 8백만 달러의 7년 만기 모기지를 체결했다.
이 외에도 노스캐롤라이나주 윌밍턴과 조지아주 케네소우에 각각 204유닛과 184유닛 규모의 다가구 부동산에 총 1천 8백 30만 달러를 제공했다.
2024년 전체 전망에 따르면, BRT아파트먼트의 통합 포트폴리오는 2025년까지 새로운 공급이 흡수될 때까지 안정적인 평균 점유율을 유지할 것으로 예상된다.
또한, BRT아파트먼트는 2025년과 2026년 동안 자본 배분 전략을 강화하고, 어려운 임대 환경에서 점유율을 안정화하는 데 집중할 계획이다.
2024년 9월 30일 기준으로 BRT아파트먼트의 시장 자본금은 3억 2,981만 8천 달러이며, 발행 주식 수는 1,876만 1천 주이다.
2024년 3분기 동안 BRT아파트먼트는 1억 4천 30만 달러의 누적 적자를 기록했으며, 부채 비율은 68%로 나타났다.
현재 BRT아파트먼트는 2억 8천만 달러의 자산을 보유하고 있으며, 6억 4천만 달러의 총 부채를 기록하고 있다.
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