8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 5일, 카리오팜쎄라퓨틱스가 TCD 234 MA WELLS PROPERTY LLC와 사무실 임대 계약 제6차 수정안(이하 '수정안')을 체결했다.
이 수정안은 2014년 3월 27일에 체결된 사무실 임대 계약(이하 '임대 계약')을 수정하는 것으로, 임대 계약은 여러 차례의 수정이 이루어졌다.
수정안에 따르면, 카리오팜쎄라퓨틱스는 매사추세츠주 뉴턴에 위치한 75-95 웰스 애비뉴의 건물에서 약 98,502 평방피트의 사무실 공간을 임대받고 있으며, 2025년 9월 30일 기준으로 임대 면적이 46,278 평방피트 줄어들 예정이다.
남은 임대 면적에 대해서는 임대 계약의 기간이 2025년 10월 1일부터 2030년 9월 30일까지 5년 연장된다.
수정안의 세부 사항은 이 보고서의 부록 10.1에 첨부된 문서에서 확인할 수 있다. 수정안에 따라, 카리오팜쎄라퓨틱스는 2025년 10월 1일부터 2030년 9월 30일까지의 임대 기간 동안 남은 임대 면적에 대해 다음과 같은 임대료를 지불하게 된다:
2025년 10월 1일부터 2026년 9월 30일까지는 평방피트당 35.75달러로 연간 기본 임대료는 1,867,008달러, 월 기본 임대료는 155,584달러이다.
2026년 10월 1일부터 2027년 9월 30일까지는 평방피트당 36.75달러로 연간 기본 임대료는 1,919,232달러, 월 기본 임대료는 159,936달러이다.
2027년 10월 1일부터 2028년 9월 30일까지는 평방피트당 37.75달러로 연간 기본 임대료는 1,971,456달러, 월 기본 임대료는 164,288달러이다.
2028년 10월 1일부터 2029년 9월 30일까지는 평방피트당 38.75달러로 연간 기본 임대료는 2,023,680달러, 월 기본 임대료는 168,640달러이다.
2029년 10월 1일부터 2030년 9월 30일까지는 평방피트당 39.75달러로 연간 기본 임대료는 2,075,904달러, 월 기본 임대료는 172,992달러이다.
또한, 카리오팜쎄라퓨틱스는 임대 계약의 조건에 따라 임대 면적의 비율을 21.62%로 설정했다.
수정안의 체결로 인해 카리오팜쎄라퓨틱스는 향후 5년간 안정적인 사무실 공간을 확보하게 되며, 이는 회사의 운영에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.
현재 카리오팜쎄라퓨틱스는 임대 계약의 조건을 준수하며, 임대료 및 운영 비용을 정기적으로 지불하고 있다.이러한 계약 체결은 카리오팜쎄라퓨틱스의 재무 상태에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
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