15일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 15일, 애플호스피탈리티리츠는 다양한 회의와 컨퍼런스에서 사용할 업데이트된 투자자 발표 자료를 웹사이트에 공개했다.이 발표 자료에는 2024년 10월과 11월의 운영 통계가 포함되어 있다.
이 자료는 현재 보고서의 부록 99.1로 제공되며, 본 보고서의 7.01 항목의 목적을 위해 포함된다.
이 보고서에 포함된 정보는 1934년 증권거래법 제18조의 목적을 위해 '제출된' 것으로 간주되지 않으며, 애플호스피탈리티리츠가 증권거래법 또는 1933년 증권법에 따라 제출한 어떤 서류에도 참조로 포함되지 않는다. 2024년 10월의 애플호스피탈리티리츠의 포트폴리오에 대한 초기 결과는 비교 가능한 호텔의 객실당 수익(RevPAR)이 약 4% 성장했음을 보여준다.
이는 2023년 10월과 비교했을 때 객실 점유율과 평균 일일 요금(ADR) 모두에서 성장한 결과이다.2024년 3분기 동안 비교 가능한 호텔의 RevPAR은 약 1% 성장했다.주중 점유율은 계속 개선되고 있으며, 사전 예약 추세도 강세를 보이고 있다.여가 수요는 많은 시장에서 회복세를 보이고 있다.
주말 여가 수요는 팬데믹 이전 수준에 도달했지만, 주중 점유율 성장은 상대적으로 낮은 절대 비율로 나타났다. 2024년 9월 30일 기준으로, 애플호스피탈리티리츠는 223개의 호텔을 보유하고 있으며, 이 중 54%의 호텔은 5마일 반경 내에 새로운 공급이 건설 중이지 않다.
2023년에는 6개의 호텔을 인수했으며, 2024년 초에는 2개의 호텔을 추가로 인수했다.2024년 초부터 현재까지 4개의 호텔을 매각했으며, 3개의 호텔은 매각 계약 중이다.
2024년 9월 30일까지 애플호스피탈리티리츠는 약 240만 주의 자사주를 재매입했으며, 평균 시장 매입 가격은 주당 14.16달러로 총 3,470만 달러에 달한다. 2023년 전체 수익은 13억 달러에 달하며, 주당 수정된 자금 흐름(MFFO)은 1.60달러, 주당 순이익은 0.77달러로 보고되었다.
2023년에는 2억 3,830만 달러의 배당금이 지급되었으며, 이는 2021-2023 기간 동안 MSCI 미국 REIT 지수 대비 21.3 포인트의 초과 성과를 기록했다.
2024년 11월 8일 기준으로 배당 수익률은 연 6.0%로, 연간 주당 0.96달러가 지급된다.
2024년 9월 30일 기준으로 자본 시장에서의 시가 총액은 36억 달러에 달하며, 순부채는 15억 달러로, 총 자본화에서 순부채 비율은 30%이다. 애플호스피탈리티리츠는 미국 내 고급 객실 중심 호텔 포트폴리오를 보유한 상장 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 현재 223개의 호텔을 운영하고 있다.평균 유효 연령은 5년이며, 74%의 부채는 고정되어 있다.
2024년 9월 30일 기준으로, 210개의 호텔은 담보가 설정되어 있지 않으며, 4.3의 평균 Tripadvisor® 평점을 기록하고 있다.
이러한 실적을 바탕으로 애플호스피탈리티리츠는 안정적인 재무 상태를 유지하고 있으며, 향후 성장 가능성을 높이고 있다.
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