18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2024년 11월 18일, 브로드스톤넷리즈(증권 코드: BNL)는 맞춤형 개발 약속의 파이프라인을 업데이트했다.
또한, 회사의 CEO인 존 모레인, CFO인 케빈 페넬, 기업 재무 및 투자자 관계 이사인 브렌트 메들가 2024년 11월 19일과 20일 라스베이거스에서 열리는 Nareit REITworld 2024 연례 회의에 참여할 것이라고 밝혔다.
발표일 기준으로, 우리는 2026년 2분기까지 자금 지원될 맞춤형 개발 약속에 대해 총 246.5백만 달러를 보유하고 있다.
2024년 10월 30일 발표에서 남은 맞춤형 개발 약속이 418.8백만 달러라고 발표한 이후, 파이프라인의 대규모 맞춤형 거래를 위한 잠재적 임차인이 예상치 못한 경영진 변화와 관련하여 전략을 변경했으며, 특정 이니셔티브를 진행하지 않기로 결정했다.
존 모레인은 "우리는 강력하고 회복력 있는 맞춤형 개발 파이프라인을 확장하는 데 전념하고 있다"고 말했다.
현재 246.5백만 달러의 총 맞춤형 약속에는 125.4백만 달러의 건설 중인 개발 약속과 121.1백만 달러의 추가 개발 약속이 포함되어 있다.
현재 건설 중인 개발을 요약하면 다음과 같다: 자산은 시에라 네바다(데이턴 - OH)로 산업 유형이며, 예상 임대 가능 면적은 122 제곱피트, 시작일은 2024년 10월, 목표 완료일은 2025년 12월, 총 프로젝트 투자 예상은 58,563, 2024년 11월 18일 누적 투자는 1,619, 예상 잔여 자금 약속은 56,944, 예상 현금 자본화율은 7.6%, 예상 직선 수익률은 9.5%이다.
또 다른 자산은 시에라 네바다(데이턴 - OH)로 산업 유형이며, 예상 임대 가능 면적은 122 제곱피트, 시작일은 2024년 10월, 목표 완료일은 2026년 5월, 총 프로젝트 투자 예상은 55,525, 2024년 11월 18일 누적 투자는 1,644, 예상 잔여 자금 약속은 53,881, 예상 현금 자본화율은 7.7%, 예상 직선 수익률은 9.7%이다.
마지막으로 UNFI(사라소타 - FL) 자산은 산업 유형이며, 예상 임대 가능 면적은 1,016 제곱피트, 시작일은 2023년 5월, 실질적으로 완료된 상태이며, 총 프로젝트 투자 예상은 204,833, 2024년 11월 18일 누적 투자는 190,239, 예상 잔여 자금 약속은 14,594, 예상 현금 자본화율은 7.2%, 예상 직선 수익률은 8.6%이다.
현재 우리는 총 264.4백만 달러의 투자 약속을 보유하고 있으며, 이는 앞서 언급한 246.5백만 달러의 맞춤형 개발 약속, 9.9백만 달러의 인수 및 8.0백만 달러의 기존 임차인에 대한 수익 창출 자본 지출 자금 약속으로 구성된다.
브로드스톤넷리즈는 주로 단일 임차인 상업용 부동산에 장기 임대되는 산업 중심의 다각화된 넷 리스 REIT이다.
2024년 9월 30일 기준으로, BNL의 다각화된 포트폴리오는 44개 주와 4개 캐나다 주에 위치한 773개의 개별 넷 리스 상업용 부동산으로 구성된다.
이 보도 자료에는 2024년 가이던스 및 가정과 관련된 여러 위험과 불확실성이 포함되어 있으며, 이는 BNL의 실제 미래 결과가 예상 결과와 크게 다를 수 있음을 나타낸다.
이러한 위험과 불확실성은 2023년 12월 31일 종료된 회계연도의 연례 보고서의 위험 요소 항목에 설명되어 있으며, SEC 웹사이트에서 확인할 수 있다.
이러한 위험이나 불확실성이 발생하거나 기본 가정이 잘못된 경우, 실제 결과는 이러한 미래 예측 진술에서 나타난 것과 크게 다를 수 있다.따라서 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 않도록 주의해야 한다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1424182/000095017024127765/0000950170-24-127765-index.htm)
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