20일 미국 증권거래위원회에 따르면 샌디에이고, CA – 2024년 12월 20일 – 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 간접적으로 완전 소유한 자회사를 통해 임대인 역할을 하며, 파마칸과 그 계열사와 총 11개의 부동산에 대한 임대차 계약(이하 '임대차 계약')을 체결했고, 이는 2024년 9월 30일 종료된 3개월 및 9개월 동안 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈의 총 임대 수익의 17%를 차지했다.
2024년 12월 19일, 파마칸은 일리노이, 매사추세츠, 미시간, 뉴욕, 오하이오 및 펜실베이니아에 위치한 11개의 임대차 계약 중 6개에 대한 12월 임대료 지급 의무를 위반했다.
이 6개 부동산에 대한 12월 임대료는 기본 임대료, 부동산 관리 수수료 및 추정 세금 및 보험료를 포함하여 총 420만 달러에 달했다.
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 이러한 임대차 계약에 따라 보유하고 있는 보증금을 위반된 임대료의 전액 지급에 사용했으며, 연체료 및 이자도 포함되었다.
나머지 5개의 임대차 계약에 대해 파마칸은 12월에 총 9만 달러의 임대료를 전액 지급했으나, 각 임대차 계약에 포함된 교차 위반 조항으로 인해 2024년 12월 19일, 파마칸은 나머지 5개 임대차 계약에 대한 의무도 위반했다.
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 파마칸과 임대차 계약에 대한 논의를 계속하고 있으며, 임대차 계약에 따른 권리를 적극적으로 행사할 계획이다.여기에는 필요에 따라 퇴거 절차를 시작하는 것이 포함될 수 있다.
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 2024년 12월 20일 파마칸의 임대차 계약 위반에 대한 보도자료를 발표했다.
이 보도자료의 사본은 현재 보고서의 부록 99.1에 첨부되어 있으며, 본 문서에 참조로 포함된다.
이 보도자료는 1995년 사모증권소송개혁법의 '안전한 항구' 조항의 의미 내에서 '미래 예측 진술'을 포함하고 있으며, 이는 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈의 임대차 계약에 따른 권리 행사에 대한 기대를 포함한다.
역사적 사실 이외의 모든 진술은 연방 및 주 증권법의 목적상 '미래 예측 진술'로 간주되며, 여기에는 미래 임대료 수집, 점유율 및 임대차 계약에 따른 권리 행사에 대한 진술이 포함된다.
'프로젝트', '기대', '할 수 있다'와 같은 단어는 일반적으로 미래 예측 진술을 나타낸다.
이 보도자료의 날짜에만 해당하는 이러한 미래 예측 진술에 과도한 의존을 두지 말아야 한다.
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 새로운 정보, 미래 사건 또는 기타 사유로 인해 미래 예측 진술을 업데이트, 수정 또는 철회할 의무를 지지 않는다.
이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈는 미래 예측 진술에 반영된 기대가 합리적이라고 믿지만, 실제 결과는 예상 결과와 다를 수 있으며, 때로는 중대하게 다를 수 있다.
미래 예측 진술에서 예상되거나 가정된 결과와 다르게 만들 수 있는 요인은 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈의 미국 증권거래위원회에 제출된 서류에서 확인할 수 있으며, 여기에는 이노베이티브인더스트리얼프로퍼티즈의 연례 보고서 및 분기 보고서에 명시된 '사업', '위험 요소', '재무 상태 및 운영 결과에 대한 경영진의 논의 및 분석'이 포함된다.
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