글로벌넷리스(GNL-PB), 2024년 835억 원 규모의 자산 매각 완료

글로벌넷리스(GNL-PB, Global Net Lease, Inc. )는 2024년 835억 원 규모의 자산을 매각했다.

8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 8일, 글로벌넷리스는 2024년 전략적 자산 매각 계획의 일환으로 2024년 12월 31일까지 총 835억 원의 거래가 완료됐음을 발표했다.

CEO 마이클 웨일은 "2024년 전략적 자산 매각 계획의 성공적인 실행에 만족하며, 이를 통해 비핵심 자산을 매각해 부채를 줄이고 조정된 EBITDA 대비 순부채를 낮췄다"고 밝혔다.

835억 원 규모의 자산이 7.1%의 현금 수익률로 매각됐으며, 이는 증가된 매각 가이드라인의 상한선을 초과한 수치다.이로 인해 재무 상태가 강화되고, 주주에게 가치를 제공하겠다고 했다.지속적인 의지를 보여줬다.

글로벌넷리스는 2024년 전략적 자산 매각 계획의 진행 상황을 자세히 설명한 슬라이드를 증권거래위원회에 제출한 현재 보고서의 부록으로 제공했다.

2024년 12월 31일 기준으로, 매각된 자산의 평균 임대 기간은 4.9년이며, 총 178개의 자산이 매각됐다.매각된 자산의 세부 사항은 다음과 같다.

트루이스트 프로퍼티(소매) - 515억 원, 시피버그 마켓플레이스(소매) - 66억 원, 디케이터 커먼스(소매) - 156억 원, 아메리콜드(산업/유통) - 1,700억 원, 스프링필드 커먼스(소매) - 165억 원, 아빌린 상점(소매) - 213억 원, HEB 플러스 센터(소매) - 296억 원, 이스트 웨스트 커먼스(소매) - 44억 원, 존슨 컨트롤스(사무실) - 17억 원, 임페리얼 가스 & 편의점(소매) - 7억 원, 더 플랜트 쇼핑 센터(소매) - 950억 원, 에프레디아(사무실) - 138억 원, 케드리온 플라스마(사무실) - 123억 원, 피자헛(소매) - 344억 원, 스털링 슬리델(소매) - 38억 원, 프레제니우스(소매) - 1,150억 원, 팝라 스프링스(소매) - 728억 원, 홈디포(소매) - 243억 원, 미스터 카워시(소매) - 4억 원이다.

이 외에도 366,000 제곱피트 규모의 포스터 휠러 사무실 건물도 매각됐으며, 이는 270억 원 이상에 거래됐다.글로벌넷리스는 앞으로도 강력한 성과를 내고 지속적인 성장을 위해 노력할 것이라고 밝혔다.

현재 기업의 재무 상태는 안정적이며, 자산 매각을 통해 부채를 줄이고 재무 구조를 개선한 것으로 평가된다.



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