14일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 1월 10일, 애쉬포드호스피탈러티트러스트는 매사추세츠주 보스턴에 위치한 315개 객실의 코트야드 보스턴 다운타운(CY Boston)을 1억 2,150만 달러에 현금으로 매각했다. 이 금액은 판매 비용을 제외한 순액이다.
또한, 회사는 CY Boston이 담보로 제공된 19개 호텔 중 하나인 모기지 대출에 대해 약 1억 1,840만 달러를 상환했다. 회사의 2024년 9월 30일 기준 및 2023년 12월 31일 기준의 감사받지 않은 프로 포르마 재무 정보는 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 해당 처분이 발생했을 경우의 결과를 나타내지 않는다.
감사받지 않은 프로 포르마 통합 대차대조표는 처분이 2024년 9월 30일에 종료된 것으로 가정하고 작성되었다. 2023년 12월 31일 종료된 연도 및 2024년 9월 30일 종료된 9개월 동안의 감사받지 않은 프로 포르마 운영 성과 보고서는 처분이 2023년 1월 1일에 종료된 것으로 가정하고 작성되었다.
회사의 프로 포르마 재무 정보는 CY Boston의 자산과 부채 및 운영 결과를 제거한 내용을 반영하며, 호텔 자산 처분과 관련된 비반복적 이익이 포함되어 있다. CY Boston의 처분으로 인한 프로 포르마 이익 및 관련 세금 효과는 초기 단계이며, 실제 결과는 프로 포르마 재무제표에 반영된 금액과 다를 수 있다. 이 거래와 관련된 비반복적 항목은 없다.
2024년 9월 30일 기준 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 감사받지 않은 프로 포르마 요약 통합 대차대조표는 다음과 같다: 자산 항목에서 애쉬포드호스피탈러티트러스트 통합의 호텔 자산 투자 총액은 3,603,062천 달러, 누적 감가상각은 (1,118,574)천 달러, 호텔 자산 투자 순액은 2,484,488천 달러, 계약 자산은 365,647천 달러, 현금 및 현금성 자산은 119,659천 달러, 제한된 현금은 114,282천 달러, 매출채권 순액은 49,874천 달러, 재고는 3,678천 달러, 기타 자산은 18,941천 달러로 총 자산은 3,269,407천 달러이다.
2023년 12월 31일 종료된 연도에 대한 애쉬포드호스피탈러티트러스트의 감사받지 않은 프로 포르마 통합 운영 성과 보고서는 다음과 같다: 수익 항목에서 객실 수익은 1,059,155천 달러, 식음료 수익은 232,829천 달러, 기타 호텔 수익은 72,748천 달러로 총 호텔 수익은 1,364,732천 달러, 총 수익은 1,367,533천 달러이다.
2024년 9월 30일 종료된 9개월 동안의 감사받지 않은 프로 포르마 통합 운영 성과 보고서는 다음과 같다: 수익 항목에서 객실 수익은 685,774천 달러, 식음료 수익은 159,002천 달러, 기타 호텔 수익은 50,298천 달러로 총 수익은 896,978천 달러이다.
회사는 현재 재무 상태가 2024년 9월 30일 기준으로 총 자산 3,183,283천 달러, 총 부채 3,242,865천 달러로 나타나며, 자본금은 (271,550)천 달러로 기록되었다. 이러한 수치는 회사의 재무 건전성을 평가하는 데 중요한 지표가 된다.
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