3일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 3일, KKR리얼이스테이트파이낸스트러스트(이하 '회사' 또는 'KREF')가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
2024년 4분기 동안 회사는 일반 주주에게 귀속되는 순이익이 1,460만 달러, 즉 희석 주당 0.21 달러로 보고했다.연간 순이익은 1,310만 달러, 즉 희석 주당 0.19 달러로 집계됐다.
또한, 2024년 4분기 동안 배당 가능한 손실은 1,470만 달러, 즉 희석 주당 0.21 달러로 나타났으며, 연간 배당 가능한 손실은 7,070만 달러, 즉 희석 주당 1.02 달러로 보고됐다.
2024년 4분기 주요 사항으로는 4억 5,700만 달러의 대출 상환을 받았고, 5,300만 달러의 대출 원금을 지원했으며, 2억 2천만 달러의 자금을 상환했다.
현재 대출 포트폴리오는 59억 달러로, 99%가 변동 금리이며, 2024년 12월 31일 기준으로 가중 평균 레버리지 없는 전체 수익률은 7.8%다.
다가구 및 산업 자산이 대출 포트폴리오의 60%를 차지하고 있으며, 대출 대비 가치 비율(LTV)은 65%다.
2024년 동안 회사는 15억 달러의 대출 상환을 받았고, 3억 3,300만 달러의 대출 원금을 지원했으며, 10억 달러의 자금을 상환하여 총 레버리지 비율을 3.6배로 줄였다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 유동성 위치는 6억 8,480만 달러로, 현금 1억 4,900만 달러와 기업 회전 대출에서의 미사용 용량 5억 3천만 달러를 포함한다.
KREF의 CEO인 맷 세일럼은 "현재 시장은 매력적인 대출 기회를 제공하며, KREF는 올해 첫 달에 2억 2천4백만 달러의 대출을 성사시키고 있다"고 말했다.
KREF의 재무 상태는 현재 6억 3,500만 달러의 총 자산과 4억 9,500만 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 총 자본은 13억 9,900만 달러에 달한다.
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