11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, NNN리츠(증권 코드: NNN)는 2024년 12월 31일 종료된 분기 및 연도의 운영 결과와 재무 상태를 발표했다.이번 발표의 주요 내용은 다음과 같다.
2024년 4분기 동안 NNN리츠의 수익은 218,482천 달러로, 2023년 4분기의 216,231천 달러에 비해 증가했다.연간 수익은 869,266천 달러로, 2023년의 828,111천 달러에서 증가했다.
순이익은 97,894천 달러로, 2023년 4분기의 96,682천 달러에서 소폭 증가했으며, 연간 순이익은 396,835천 달러로, 2023년의 392,340천 달러에 비해 증가했다.
주당 순이익은 0.52달러로, 2023년 4분기의 0.53달러에서 감소했으며, 연간 주당 순이익은 2.15달러로, 2023년의 2.16달러에서 소폭 감소했다.
FFO(운영 자금)는 152,689천 달러로, 2023년 4분기의 151,712천 달러에서 증가했으며, 연간 FFO는 610,501천 달러로, 2023년의 589,074천 달러에서 증가했다.
Core FFO는 152,731천 달러로, 2023년 4분기의 154,281천 달러에서 감소했으며, 연간 Core FFO는 611,169천 달러로, 2023년의 592,528천 달러에서 증가했다.
AFFO(조정된 운영 자금)는 154,057천 달러로, 2023년 4분기의 148,997천 달러에서 증가했으며, 연간 AFFO는 616,613천 달러로, 2023년의 591,523천 달러에서 증가했다.
2024년 12월 31일 기준으로 NNN리츠는 3,568개의 부동산을 보유하고 있으며, 총 임대 가능 면적은 약 36,557,000 제곱피트에 달한다.
2025년 Core FFO 가이던스는 주당 3.33달러에서 3.38달러로 예상되며, AFFO는 주당 3.39달러에서 3.44달러로 예상된다.
NNN리츠는 2024년 동안 565,416천 달러를 투자하여 75개의 부동산을 인수했으며, 41개의 부동산을 148,658천 달러에 매각하여 42,290천 달러의 매각 이익을 기록했다.
2024년 12월 31일 기준으로 NNN리츠의 총 자산은 8,872,728천 달러이며, 총 부채는 4,510,453천 달러로 나타났다.
또한, NNN리츠는 2025년 동안 500억 달러에서 600억 달러의 인수량을 계획하고 있으며, 80억 달러에서 120억 달러의 매각량을 예상하고 있다.
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