11일 미국 증권거래위원회에 따르면 웰타워가 2025년 2월 11일에 발표한 보도자료에 따르면, 2024년 4분기 실적이 공개되었다.
2024년 12월 31일 종료된 분기 동안, 일반 주주에게 귀속된 순이익은 주당 0.19달러로 보고되었다.분기별 정상화된 운영 자금은 주당 1.13달러로, 전년 대비 17.7% 증가했다.
전체 포트폴리오의 연간 동일 매장 순운영소득(SSNOI) 성장률은 12.8%로, 노인 주택 운영 포트폴리오에서 23.9%의 성장을 이끌어냈다.
노인 주택 운영 포트폴리오의 연간 동일 매장 수익은 4분기 동안 8.8% 증가했으며, 이는 평균 점유율이 310 베이시스 포인트 상승하고, 점유된 방당 수익(RevPOR)이 5.0% 증가한 데 기인한다.
4분기 동안, 웰타워는 24억 달러의 비율적 총 투자를 완료했으며, 이 중 22억 달러는 인수 및 대출 자금 조달에, 2억 3천만 달러는 개발 자금 조달에 사용되었다.
2024년 12월 31일 기준으로, 웰타워는 87억 달러의 가용 유동성을 보유하고 있으며, 이는 37억 달러의 현금 및 제한된 현금을 포함하고 있다.
2025년 1월, 웰타워는 제3자 자본을 관리하기 위한 사모펀드 관리 사업을 시작했으며, 안정적이거나 거의 안정적인 노인 주택 자산에 투자하기 위해 최대 20억 달러를 조달할 수 있는 첫 번째 펀드를 설립했다.
2024년 연간 순이익은 주당 1.57달러로 보고되었으며, 연간 정상화된 운영 자금은 주당 4.32달러로, 전년 대비 18.7% 증가했다.
2024년 동안 웰타워는 70억 달러의 비율적 총 투자를 완료했으며, 이는 대체 비용에 비해 상당한 할인으로 부동산을 인수한 결과이다.
이사회는 분기 배당금을 주당 0.67달러로 선언했으며, 이는 215번째 연속 분기 배당금이다.
2025년 실적 전망으로는 일반 주주에게 귀속된 순이익이 주당 1.60달러에서 1.76달러 사이가 될 것으로 예상되며, 정상화된 운영 자금은 주당 4.79달러에서 4.95달러 사이가 될 것으로 보인다.
2025년 동안 평균 혼합 SSNOI 성장률은 9.25%에서 13.00%로 예상되며, 노인 주택 운영 부문은 약 15.0%에서 21.0%의 성장을 기록할 것으로 보인다.
2024년 12월 31일 기준으로, 웰타워의 총 자산은 51,044,308천 달러이며, 총 부채는 18,471,722천 달러로 보고되었다.
웰타워의 현재 재무 상태는 안정적인 유동성과 강력한 자산 기반을 바탕으로 긍정적인 전망을 보이고 있다.
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