11일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 11일, 카이트리얼티그룹트러스트(증권 코드: KRG)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 실적을 발표했다.
2024년과 2023년 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 각각 2,180만 달러, 즉 희석 주당 0.10 달러로, 800만 달러, 즉 희석 주당 0.04 달러에 비해 증가했다.
2024년과 2023년 연간 순이익은 각각 410만 달러, 즉 희석 주당 0.02 달러와 4,750만 달러, 즉 희석 주당 0.22 달러로 나타났다.
2024년 연간 순이익은 6,620만 달러의 자산 손상 차감으로 인해 감소했으며, 손상 차감을 제외할 경우 순이익은 7,030만 달러, 즉 희석 주당 0.32 달러가 된다.
2024년 동안 약 500만 평방피트를 임대하며 12.8%의 비교 가능한 혼합 현금 임대 스프레드를 기록했다.
2024년 동일 자산 순 운영 소득(NOIs)은 4분기 동안 4.8% 증가했으며, 전년 대비 3.0% 증가했다.
평방피트당 연간 기본 임대료(ABR)는 21.15 달러로 증가했으며, 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.7배로 개선됐다.
카이트리얼티그룹트러스트의 존 A. 카이트 회장은 "2024년을 돌아보면 KRG 팀이 이룬 성과에 대해 매우 자랑스럽다"고 말했다.
"우리는 사상 최대의 임대량을 달성하고, 장기적인 내재 성장 프로필을 개선했으며, 재무 상태를 더욱 강화하고, 원래의 가이던스를 초과 달성했다.2025년을 바라보며 KRG가 현재 직면한 다양한 기회를 포착할 준비가 되어 있다.
확신이 더욱 강해졌다." 2024년 4분기 동안 운영 파트너십의 NAREIT FFO는 1억 1,950만 달러, 즉 희석 주당 0.53 달러를 기록했으며, Core FFO는 1억 1,580만 달러, 즉 희석 주당 0.52 달러를 기록했다.
동일 자산 순 운영 소득(NOIs)은 4.8% 증가했으며, 170개의 신규 및 갱신 임대 계약을 체결하여 약 120만 평방피트를 임대했다.
2024년 연간 NAREIT FFO는 4억 6,370만 달러, 즉 희석 주당 2.07 달러로, 전년 대비 2.0% 증가했다.
Core FFO는 4억 4,390만 달러, 즉 희석 주당 1.99 달러로, 전년 대비 4.7% 증가했다.
2024년 4분기 동안 카이트리얼티그룹트러스트는 6,840만 달러에 마이애미 MSA에 위치한 170,976 평방피트 규모의 Publix 중심지를 인수했다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.7배였다.2025년 1분기 배당금은 주당 0.27 달러로, 전년 대비 8.0% 증가했다.
2025년 순이익은 희석 주당 0.45에서 0.51 달러로 예상되며, NAREIT FFO는 희석 주당 2.02에서 2.08 달러, Core FFO는 희석 주당 1.98에서 2.04 달러로 예상된다.
카이트리얼티그룹트러스트는 2025년 2월 12일 오후 1시에 재무 결과에 대한 컨퍼런스 콜을 진행할 예정이다.웹캐스트는 KRG의 웹사이트에서 확인할 수 있다.
2024년 12월 31일 기준으로 카이트리얼티그룹트러스트는 179개의 미국 오픈 에어 쇼핑 센터 및 혼합 사용 자산에 대한 지분을 보유하고 있으며, 총 2,770만 평방피트의 임대 가능한 공간을 포함하고 있다.
카이트리얼티그룹트러스트의 현재 재무 상태는 순부채가 32억 2,690만 달러이며, 조정 EBITDA는 5억 8,598만 달러로, 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 4.7배로 나타났다.
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