18일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 18일, 글래드스톤커머셜이 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.
이번 발표는 2024년 4분기 동안 총 운영 수익이 37,375천 달러로, 이전 분기인 2024년 3분기의 39,235천 달러에 비해 1,860천 달러 감소한 것으로 나타났다. 이는 4.7%의 감소율을 기록했다.
총 운영 비용은 24,974천 달러로, 2024년 3분기의 28,546천 달러에 비해 3,572천 달러 감소했으며, 이는 12.5%의 감소율을 보였다.
순이익은 7,193천 달러로, 2024년 3분기의 11,721천 달러에 비해 4,528천 달러 감소하여 38.6%의 감소율을 기록했다.
배당금은 우선주에 대해 3,106천 달러가 차감되었으며, 일반주주 및 비지배 OP 유닛 보유자에게는 3,974천 달러가 배당 가능 순이익으로 남았다.
2024년 연간 실적을 보면, 총 운영 수익은 149,388천 달러로, 2023년의 147,584천 달러에 비해 1,804천 달러 증가했다. 순이익은 24,040천 달러로, 2023년의 4,922천 달러에 비해 19,118천 달러 증가하여 388.4%의 증가율을 보였다.
2024년 동안 글래드스톤커머셜은 7개의 완전 임대 자산을 2,680만 달러에 인수했으며, 7개의 비핵심 자산을 3,900만 달러에 매각했다. 2024년 동안 100%의 기본 임대료를 수집했으며, ATM 프로그램을 통해 370만 주의 보통주를 발행하여 5,350만 달러의 순수익을 올렸다.
2024년 4분기 동안 FFO는 1,530만 달러로, 3분기 대비 5.6% 감소했으며, 주당 0.35 달러에 해당한다. 연간 FFO는 5,970만 달러로, 2023년 대비 0.8% 증가하여 주당 1.41 달러에 해당한다.
글래드스톤커머셜의 재무 상태는 안정적이며, 2024년 동안 1,798,984 평방피트를 임대하고 1,141,225 평방피트를 갱신했다.
글래드스톤커머셜의 회장인 버즈 쿠퍼는 "우리의 재무 결과는 일관된 성과와 안정된 수익을 반영한다"고 언급했다. 글래드스톤커머셜은 2024년 동안 2%의 임대료 증가를 예상하며, 산업 자산에 대한 투자를 지속할 계획이다.
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