20일 미국 증권거래위원회에 따르면 시티오피스리츠가 2025년 2월 20일에 2024년 12월 31일로 종료된 회계연도의 재무 결과를 발표했다.
4분기 동안 임대 및 기타 수익은 4,190만 달러였으며, 일반회계기준(GAAP) 순손실은 약 1,260만 달러로, 주당 0.31 달러에 해당한다.
핵심 자산운용지표인 Core FFO는 약 1,170만 달러, 주당 0.28 달러로 집계됐다.조정된 자산운용지표인 AFFO는 약 430만 달러, 주당 0.10 달러로 나타났다.
분기 말 기준 점유율은 85.4%였으며, 아직 점유되지 않은 서명된 임대 계약을 포함하면 87.6%에 달한다.
4분기 동안 약 205,000 제곱피트의 신규 및 갱신 임대 계약이 체결됐으며, 같은 매장 현금 NOI는 2023년 4분기 대비 3.3% 증가했다.
2024년 4분기 배당금은 보통주 1주당 0.10 달러로, 2025년 1월 23일에 지급됐다.또한, 시티오피스리츠는 덴버의 슈페리어 포인트 부동산을 1,200만 달러에 매각했다.
2025년에는 Core FFO가 주당 1.10 달러에서 1.14 달러 사이에 이를 것으로 예상하고 있으며, 연말까지 점유율이 증가할 것으로 보인다.
2024년 12월 31일 기준으로 총 자산은 1,455,670천 달러, 총 부채는 646,972천 달러로 나타났다.시티오피스리츠의 현재 재무상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 기대된다.
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