20일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 20일, 그레이스톤하우징임팩트인베스터스가 2024년 12월 31일로 종료된 4분기 및 연간 재무 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 파트너십은 다음과 같은 결과를 보고했다.
기본 및 희석 기준으로 BUC당 순이익은 0.39달러였고, 배당 가능한 현금(CAD)은 BUC당 0.18달러였다.
총 자산은 15억 8천만 달러였으며, 총 모기지 수익 채권(MRB) 및 정부 발행 대출(GIL) 투자는 12억 5천만 달러에 달했다.
보고된 BUC당 순이익과 CAD의 차이는 주로 파트너십의 금리 파생상품 포지션에서 발생한 미실현 이익의 처리에 기인한다.
2024년 12월 31일로 종료된 3개월 동안 약 700만 달러의 미실현 이익이 순이익에 포함되었다.
이러한 미실현 이익은 시장 금리 상승이 파트너십의 금리 파생상품 포지션의 공정 가치에 미친 영향을 반영한 것이다.파트너십은 4분기 동안 금리 파생상품 포지션에서 약 130만 달러의 순 현금을 수령했다.
2024년 연간 결과로는 BUC당 순이익이 0.76달러, CAD는 BUC당 0.95달러였다.
2024년 12월, 파트너십은 그레이스톤 AF 매니저 LLC의 이사회가 BUC 보유자에게 BUC당 0.37달러의 정기 분배를 선언했다.
이 분배는 2025년 1월 31일에 2024년 12월 31일 거래 종료 시점에 기록된 BUC 보유자에게 지급되었다.
경영진은 "2024년은 여러 측면에서 도전적인 해였다"고 언급하며, "다세대 시장의 조건, 즉 높은 금리와 운영 비용이 우리의 공동 투자 자본에 도전 과제를 제기했다. 금리 변동성 또한 일부 증권화 거래의 효율성에 영향을 미쳤다. 그러나 우리는 2025년에 나타나기 시작하는 기회에 대해 고무되고 있다"고 말했다.파트너십은 2024년 4분기 동안 다음과 같은 업데이트를 보고했다.
MRB 및 과세 MRB 투자에 대해 총 3,680만 달러를 선지급했으며, GIL, 과세 GIL 및 부동산 대출 투자에 대해 총 3,200만 달러를 선지급했다.
공동 투자 자본에 대해 총 1,120만 달러를 선지급했으며, MRB 판매로부터 총 1,150만 달러의 수익을 받았다.
2024 PFA 증권화 거래에 참여하여 고정 금리, 일치하는 기간, 비상환 및 비시장 가치 부채 금융을 총 7,540만 달러로 진행했다.
2025년 1월, 파트너십은 텍사스 톰볼에 위치한 Vantage at Tomball의 판매로부터 총 1,420만 달러의 수익을 받았다.파트너십은 투자 포트폴리오에 대한 업데이트를 발표했다.
모든 MRB 및 GIL 투자는 계약상 원금 및 이자 지급이 현재 진행 중이며, 2024년 12월 31일 기준으로 차입자로부터 계약상 원금 및 이자 지급에 대한 유예 요청을 받은 바가 없다.
파트너십은 금리 스왑을 통해 시장 금리 변동의 영향을 줄이기 위한 헤지 전략을 계속 실행하고 있으며, 2024년 3개월 및 연간 동안 각각 약 130만 달러와 650만 달러의 순 지급을 받았다.
2023년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 파트너십은 총 1,230만 달러의 순 스왑 지급을 받았다.
파트너십은 2025년 2월 20일 오후 4시 30분(동부 표준시)에 투자자들을 위한 컨퍼런스 콜을 개최하여 2024년 4분기 및 연간 결과를 논의할 예정이다.
참여를 원하는 경우, 무료로 (877) 407-8813로 전화할 수 있으며, 국제 참가자는 +1 (201) 689-8521로 전화할 수 있다.2024년 12월 31일 기준으로 파트너십의 재무 상태는 다음과 같다.순이익은 1억 0,132만 5천 달러였으며, BUC당 순이익은 0.39달러로 보고되었다.총 CAD는 4,195만 4천 달러로, BUC당 0.18달러에 해당한다.
파트너십은 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 15억 8천만 달러에 달하며, 이는 안정적인 재무 상태를 나타낸다.
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