20일 미국 증권거래위원회에 따르면 CTO리얼티그로스가 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.
2024년 동안 3억 3천만 달러의 투자를 마감했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.3%였다.
또한, 2024년 동안 일반 ATM 프로그램을 통해 1억 6천 520만 달러의 순수익을 올렸다.현재 서명된 미개장 파이프라인은 520만 달러에 달한다.
2024년은 회사에 있어 뛰어난 해였으며, 3억 3천만 달러의 투자를 마감하고 1주당 1.88달러의 기록적인 핵심 FFO를 생산했다.CEO인 존 P. 알브라이트가 말했다.
2024년 4분기 주요 하이라이트로는 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순손실이 $(0.56)였으며, 핵심 운영 자금(“Core FFO”)은 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 0.46달러였다.조정된 운영 자금(“AFFO”)은 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 0.49달러였다.
회사는 3천 3백만 달러의 순수익을 올렸으며, 5천 700만 달러의 투자 활동을 포함하여 가중 평균 초기 수익률은 10.2%였다.
2024년 전체 하이라이트로는 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 순손실이 $(0.35)였으며, 핵심 FFO는 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 1.88달러였다.AFFO는 보통주 주주에게 귀속된 희석 주당 2.00달러였다.
2024년 동안 3억 3천만 달러의 투자를 포함하여 6개의 소매 부동산과 1개의 공터를 포함한 총 3억 3천만 달러의 투자를 진행했으며, 3천 8백만 달러에 두 개의 부동산을 매각했다.같은 부동산 NOI는 6천 4백만 달러로, 전년 동기 대비 4.0% 증가했다.2024년 동안 70개의 임대 계약을 체결했으며, 총 45만 2천 평방피트에 달한다.
평균 임대 기간은 8.4년이며, 비교 가능한 임대 계약의 평균 현금 기본 임대료는 평방피트당 23.36달러로, 23.0% 증가했다.
2025년 2월 20일 현재 서명된 미개장 파이프라인은 520만 달러로, 2024년 12월 31일 기준 연간 현금 기본 임대료의 5.7%에 해당한다.
2024년 12월 31일 기준 회사의 총 자산은 11억 8천 164만 달러이며, 총 부채는 5억 2천 834만 달러로, 총 자본금은 7억 42만 달러이다.
2024년 4분기 동안 회사는 1,696,601주의 보통주를 발행하여 3천 3백만 달러의 순수익을 올렸다.
2025년 전망으로는 핵심 FFO는 보통주 주당 1.80달러에서 1.86달러, AFFO는 보통주 주당 1.93달러에서 1.98달러로 예상된다.
2025년 동안의 투자액은 1억 달러에서 2억 달러 사이로 예상되며, 초기 현금 수익률은 8.0%에서 8.5% 사이로 예상된다.
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