25일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 2월 24일, 메릴랜드에 본사를 둔 베리스레지덴셜이 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 회계연도 실적을 발표하고, 미국 증권거래위원회에 연간 보고서(Form 10-K)를 제출했다.이번 보고서에는 베리스레지덴셜의 통합 연간 실적이 포함되어 있다.
베리스레지덴셜은 투자자 관계 페이지에 업데이트된 기업 프레젠테이션을 게시했으며, 해당 프레젠테이션은 본 문서의 부록 99.1로 제공된다.
2024년 회계연도 동안 베리스레지덴셜은 13%의 핵심 FFO 증가를 기록했으며, 이는 2022년 대비 36% 증가한 수치이다.
또한, 동일 매장 NOI는 6.9% 증가했으며, 혼합 순 임대 성장률은 4.0%에 달했다.
운영 마진은 160 베이시스 포인트 개선되었고, 비전략 자산 매각으로 2억 2,300만 달러를 확보했다.
2024년 동안 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자했으며, 배당금은 연간 기준으로 약 60% 증가했다.
2024년 4분기 동안 핵심 FFO는 주당 0.11달러, 연간 기준으로 0.60달러를 기록했다.동일 매장 수익 성장률은 4.1%, 동일 매장 비용 성장률은 -1.8%로 나타났다.
베리스레지덴셜은 2025년 가이던스를 제시하며, 동일 매장 수익 성장률을 2.1%에서 2.7%로, 핵심 FFO는 주당 0.61달러에서 0.63달러로 예상하고 있다.
베리스레지덴셜의 비전은 주거 생활을 혁신하고 변형하여 주민들이 번영하고 진정으로 집처럼 느낄 수 있는 공간을 창출하는 것이다.또한, 지속 가능한 가치 창출을 위해 사람과 기술의 파트너십을 강조하고 있다.
베리스레지덴셜의 현재 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 총 자산이 1,976,991천 달러이며, 부채는 1,261,196천 달러로 나타났다.
이 회사는 2024년 동안 2억 2,300만 달러의 비전략 자산을 매각하고, 5억 2,600만 달러의 모기지를 재융자하여 재무 구조를 개선하고 있다.
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