25일 미국 증권거래위원회에 따르면 이스털리거버먼트프로퍼티즈(증권코드: DEA)는 2024년 12월 31일 종료된 4분기 및 전체 연도의 운영 결과를 발표했다.2024년 4분기 동안 순이익은 570만 달러로, 주당 0.05 달러에 해당한다.
핵심 자산 운영 수익(Core FFO)은 3,260만 달러로, 주당 0.29 달러에 해당한다.
이 회사는 노스롭 그루먼 시스템즈(증권코드: NOC)와 계약된 10만 4,136 평방피트 규모의 시설을 콜로라도주 아우라에서 인수했으며, 내부 세무국(IRS)과 계약된 10만 평방피트 규모의 시설을 유타주 오그던에서 인수했다.
또한, 노스캐롤라이나주 캐리에서 웨이크 카운티 공립학교 시스템(WCPSS)에 주로 임대된 295,253 평방피트 규모의 캠퍼스를 인수했다.
2019년 ATM 프로그램을 통해 226만 9,843주를 발행하여 약 2,810만 달러의 순수익을 올렸다.
2024년 전체 연도 동안 순이익은 2,060만 달러로, 주당 0.19 달러에 해당하며, 핵심 자산 운영 수익은 1억 2,690만 달러로, 주당 1.17 달러에 해당한다.
이 회사는 Kroll Bond Rating Agency로부터 BBB 등급의 투자 등급 발행자 신용 등급을 받았으며, 안정적인 전망을 유지하고 있다.
2024년 동안 10개의 자산을 인수하여 총 2억 3천만 달러의 계약 구매 가격을 기록했으며, 이 중 1억 8,910만 달러는 완전 소유 자산에서 발생했다.
이 회사는 144,172 평방피트의 임대 공간을 19.3년의 가중 평균 임대 기간으로 갱신했으며, 분기당 0.265 달러의 현금 배당금을 유지하고 있다.
2024년 12월 31일 기준으로 이 회사는 약 16억 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 2억 7,460만 달러는 선순위 무담보 회전 신용 시설에서 발생했다.
이 회사의 순부채는 총 기업 가치의 55.2%에 해당하며, 조정된 순부채는 연간화된 분기 프로 포르마 EBITDA 비율이 7.1배에 달한다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2024년 12월 31일 기준으로 100개의 운영 자산을 보유하고 있으며, 총 970만 평방피트의 임대 공간을 포함하고 있다.
이 중 92개의 자산은 주로 미국 정부 임대 기관에 임대되고 있으며, 3개의 자산은 완전히 민간 임차인에게 임대되고 있다.
이 회사는 현재 20년 임대 계약을 체결한 두 개의 개발 중인 자산을 보유하고 있으며, 이 자산들은 완공 시 약 20만 평방피트의 임대 공간을 포함할 것으로 예상된다.
이스털리거버먼트프로퍼티즈는 2024년 4분기 동안 78,250만 달러의 총 수익을 기록했으며, 이는 2023년 4분기 72,620만 달러에 비해 증가한 수치이다.
이 회사는 2025년 전체 연도에 대한 핵심 자산 운영 수익 전망을 1.18 달러에서 1.21 달러로 상향 조정했다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1622194/000095017025026058/0000950170-25-026058-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
