5일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 5일, 원리버티프로퍼티즈(증권코드: OLP)는 2024년 12월 31일로 종료된 분기 및 연간 운영 결과를 발표했다.
2024년 동안 원리버티프로퍼티즈는 4470만 달러에 세 개의 산업용 부동산을 인수했으며, 2025년 1분기에는 6230만 달러에 세 개의 산업 자산을 추가로 인수할 예정이다.
또한, 2600만 달러에 산업용 부동산 인수에 대한 최종 계약을 체결했으며, 129번째 연속 분기 배당금을 선언했다.2024년 4분기 매출은 2390만 달러로, 전년 동기 2270만 달러에 비해 증가했다.
현재 분기의 매출 증가는 주로 2024년에 인수한 부동산에서 발생한 120만 달러의 이익과 동일 매장 부동산에서 발생한 110만 달러의 이익에 기인하며, 2024년에 매각된 부동산에서 발생한 120만 달러의 손실로 상쇄됐다.
2024년 4분기 총 운영 비용은 1500만 달러로, 2023년 같은 분기 1430만 달러에 비해 증가했다.
이는 주로 부동산 비용의 증가에 기인하며, 상당 부분이 세입자에게 재청구되고 임대 수익에 포함된다.
2024년 4분기 순 비용은 490만 달러로, 2023년 동기 520만 달러에 비해 개선됐다.
이는 2023년에 매각된 뉴저지의 다세대 쇼핑센터와 관련된 19만 2000 달러의 손실이 포함되었기 때문이다.
2024년 4분기 부동산 매각 이익은 670만 달러로, 2023년 동기 1200만 달러에 비해 감소했다.
2024년 4분기 원리버티프로퍼티즈에 귀속된 순이익은 1050만 달러, 즉 희석 주당 0.49 달러로, 전년 동기 1500만 달러, 즉 희석 주당 0.71 달러에 비해 감소했다.
이는 2023년 기간에 포함된 1200만 달러의 부동산 매각 이익과 2024년 4분기 670만 달러의 부동산 매각 이익의 차이에 기인한다.
2024년 4분기 운영 수익은 1549만 7000 달러로, 2023년 동기 2037만 3000 달러에 비해 감소했다.
2024년 연간 총 수익은 9060만 달러로, 2023년과 동일하며, 2024년에는 25만 달러의 임대 종료 수수료 수익이 포함됐다.
2024년 총 운영 비용은 5870만 달러로, 2023년 5730만 달러에 비해 증가했다.
이는 주로 150만 달러의 부동산 비용 증가와 110만 달러의 비현금 손상 비용에 기인하며, 감가상각 및 상각 비용 49만 8000 달러와 일반 및 관리 비용 43만 4000 달러의 감소로 상쇄됐다.
2024년 부동산 매각에서의 순이익은 1800만 달러로, 11개의 부동산과 하나의 외부 부동산 매각에서 발생했으며, 2023년에는 10개의 부동산과 하나의 외부 부동산 매각에서 1700만 달러의 순이익이 발생했다.
2024년 원리버티프로퍼티즈에 귀속된 순이익은 3040만 달러, 즉 희석 주당 1.40 달러로, 2023년 2960만 달러, 즉 희석 주당 1.38 달러에 비해 증가했다.
2024년 FFO는 3800만 달러, 즉 희석 주당 1.77 달러로, 2023년 FFO 3900만 달러, 즉 희석 주당 1.82 달러에 비해 감소했다.
2024년 AFFO는 4120만 달러, 즉 희석 주당 1.91 달러로, 2023년 4260만 달러, 즉 희석 주당 1.99 달러에 비해 감소했다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사는 4230만 달러의 현금 및 현금성 자산, 총 자산 7670만 달러, 총 부채 4206만 달러, 총 주주 자본 3074만 달러를 보유하고 있다.
2025년 2월 28일 기준으로 원리버티의 가용 유동성은 1억 1010만 달러로, 여기에는 1010만 달러의 현금 및 현금성 자산(신용 시설의 필수 300만 달러 예치금 포함)과 신용 시설에서 최대 1억 달러가 포함된다.2025년 3월 5일, 이사회는 회사의 129번째 연속 분기 배당금을 선언했다.
주당 0.45 달러의 현금 배당금은 2025년 4월 4일에 2025년 3월 27일 기준 주주에게 지급될 예정이다.
2024년 동안 회사는 4470만 달러에 세 개의 산업용 부동산을 인수했으며, 이로 인해 약 350만 달러의 임대 수익을 인식할 것으로 예상하고 있다.
2024년 동안 매각된 부동산은 3820만 달러의 순수익과 1800만 달러의 순이익을 기록했다.
2025년 1월 21일, 회사는 운영 중인 레스토랑을 330만 달러에 매각했으며, 회사의 순수익은 약 310만 달러로 예상되며, 2025년 3월 31일 종료 분기에 120만 달러의 이익이 인식될 예정이다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 재무 상태는 안정적이며, 총 자산은 7670만 달러, 총 부채는 4206만 달러로, 주주 자본은 3074만 달러에 달한다.
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