12일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 12일, 서비스프로퍼티즈트러스트가 자사의 웹사이트에 투자자 발표 자료를 게시했다.이 발표 자료는 본 문서의 부록 99.1에 첨부되어 있다.
서비스프로퍼티즈트러스트는 두 가지 자산 범주인 호텔과 서비스 중심의 소매 순 임대 자산에 주로 투자하는 상장 리츠(REIT)로, 현금 흐름을 다각화하고 있다.
2024년 총 수익은 19억 달러에 달하며, 206개의 호텔과 742개의 소매 순 임대 자산을 보유하고 있다.
2024년 4분기 동안, 서비스프로퍼티즈트러스트는 1,004개의 객실을 보유한 8개의 호텔과 9,992 제곱피트의 3개의 순 임대 자산을 총 5,110만 달러에 매각했다.
또한, 2025년에는 123개의 호텔(16,426개의 객실)을 추가로 매각할 계획이며, 예상 매각 수익은 약 11억 달러에 이를 것으로 보인다.이러한 매각 수익은 2026년 만기 채무를 해결하는 데 사용될 예정이다.
서비스프로퍼티즈트러스트는 2024년 동안 28개의 호텔을 리노베이션했으며, 이에는 17개의 하얏트 플레이스 호텔과 라디슨 호텔이 포함된다.
리노베이션 후, 서비스프로퍼티즈트러스트는 호텔의 운영 성과를 개선하고, 시장 점유율을 확대할 계획이다.
2024년 4분기 동안, 서비스프로퍼티즈트러스트의 비교 가능한 호텔의 객실당 수익(RevPAR)은 94.87달러에서 120.00달러로 증가했으며, 이는 2023년 4분기 대비 4.2% 증가한 수치이다.
서비스프로퍼티즈트러스트는 현재 7,100억 달러 이상의 담보가 없는 자산을 보유하고 있으며, 2025년에는 123개의 호텔을 매각하여 자산 최적화 이니셔티브를 추진할 예정이다.
서비스프로퍼티즈트러스트의 재무 상태는 안정적이며, 단기 채무 만기가 없고 충분한 유동성을 확보하고 있다.이러한 성과와 계획은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것으로 예상된다.
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/945394/000094539425000018/0000945394-25-000018-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
