BRT아파트먼트(BRT), 2024년 4분기 및 연간 실적 발표

BRT아파트먼트(BRT, BRT Apartments Corp. )는 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

12일 미국 증권거래위원회에 따르면 BRT아파트먼트가 2024년 4분기 및 연간 실적을 발표했다.

2024년 4분기에는 순손실이 210만 달러, 즉 희석주당 0.11 달러로 보고되었으며, 운영에서 발생한 자금(FFO)은 희석주당 0.27 달러, 조정된 운영에서 발생한 자금(AFFO)은 희석주당 0.37 달러로 나타났다.

2024년 전체 실적에서는 순손실이 980만 달러, 즉 희석주당 0.52 달러로 집계되었고, FFO는 희석주당 1.12 달러, AFFO는 희석주당 1.43 달러로 보고되었다.

비공식 합작 투자에서의 수익은 4분기에 65만 8천 달러, 2024년 전체로는 160만 달러로 집계되었다.

통합 포트폴리오의 순운영소득(NOIs)은 4분기에 4.6% 감소했으며, 2024년 전체로는 0.2% 감소했다.회사는 2024년 전망에서 제시한 운영 환경과 일치하는 결과를 보고했다.

4분기 동안 10,286주를 평균 17.80 달러에 재매입했으며, 2024년 전체로는 193,529주를 평균 18.07 달러에 재매입했다.

2024년 9월에 만기가 도래하는 4천만 달러 규모의 회전 신용 시설을 유지하고 있으며, 현재 미지급 잔액은 없다.

2024년 3분기에는 5.22%의 이자율로 2740만 달러 규모의 7년 만기 모기지를 마감했다.

이 자금은 노스캐롤라이나 윌밍턴에 위치한 'The Reserve at Beaumont Oaks'와 조지아 케네소에 위치한 'Charlestowne Apartments'에 대한 우선주 투자에 사용되었다.2025년 1분기에는 주당 0.25 달러의 배당금을 선언했다.

2025년 전체 전망에 따르면, BRT의 통합 포트폴리오의 운영 환경은 선벨트 중심 운영자들과 일치할 것으로 예상되며, 새로운 공급이 흡수될 때까지 임대료 성장은 둔화될 것으로 보인다.

BRT는 안정적인 평균 점유율을 강조할 계획이며, 2025년에는 자산 성장에 대해 신중한 접근을 유지할 예정이다.

BRT의 재무 상태는 2024년 12월 31일 기준으로 자산 총액이 713,463천 달러, 부채 총액이 508,549천 달러로 나타났다.

BRT의 주식은 2024년 12월 31일 기준으로 18,783천 주가 발행되었으며, 시장 자본금은 338,657천 달러로 집계되었다.



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