19일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 19일, 루멘트파이낸스트러스트(증권코드: LFT)는 2024년 4분기 및 전체 연도 실적을 발표했다.
2024년 4분기 동안 일반 주주에게 귀속된 GAAP 순이익은 360만 달러, 즉 주당 0.07 달러였으며, 전체 연도 순이익은 1,790만 달러, 즉 주당 0.34 달러였다.
4분기 배당 가능한 수익은 540만 달러, 즉 주당 0.10 달러였으며, 전체 연도 배당 가능한 수익은 2,320만 달러, 즉 주당 0.44 달러였다.
회사는 또한 2025년 1분기 일반 주식에 대해 주당 0.08 달러의 현금 배당금을 선언했으며, 이는 2025년 4월 15일에 지급될 예정이다.배당금은 2025년 3월 31일 기준으로 주주에게 지급된다.
또한, 7.875% 누적 상환 가능 A형 우선주에 대해 주당 0.4921875 달러의 현금 배당금도 선언되었으며, 이는 2025년 4월 15일에 지급될 예정이다.
회사는 2025년 5월 1일부로 제임스 J. 헨슨의 사임에 따라 그렉 D. 칼버트를 새로운 사장으로 임명했다.
칼버트는 루멘트 투자 관리 LLC의 투자 위원회 공동 의장으로, 35년 이상의 상업용 부동산 금융 경험을 보유하고 있다.
헨슨은 회사의 운영, 정책 또는 관행과 관련하여 이사회와의 분쟁이나 불일치로 인해 사임한 것이 아니다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 10억 달러 규모의 대출 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이 중 약 92.3%가 다가구 자산으로 담보된 대출이다.
2024년 4분기 동안 회사는 1,300만 달러의 대출 자산을 지원했으며, 1억 4,360만 달러의 대출 상환을 경험했다.
2024년 전체 동안 회사는 5,840만 달러의 대출 자산을 지원했으며, 3억 9,020만 달러의 대출 상환을 경험했다.
2024년 12월 31일 기준으로 회사의 포트폴리오의 평균 위험 등급은 3.5로, 63.7%가 '3'(중간 위험) 등급 이상으로 평가됐다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 6,920만 달러의 현금 및 현금성 자산을 보유하고 있으며, 부채 비율은 분기별로 4.2배에서 3.7배로 감소했다.
회사의 총 자산은 1,128,594천 달러이며, 총 부채는 890,695천 달러, 총 자본은 237,899천 달러이다.주당 장부 가치는 3.40 달러로 보고됐다.
루멘트파이낸스트러스트는 상업용 부동산 부채 투자 포트폴리오에 투자하고 관리하는 외부 관리형 부동산 투자 신탁(REIT)이다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 90.8%의 포트폴리오가 성과를 내고 있으며, 2024년 4분기 동안 6개의 대출에 대해 '5'의 위험 등급이 부여됐다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,048,803천 달러의 상업용 모기지 대출을 보유하고 있으며, 이는 신용 손실에 대한 충당금이 차감된 금액이다.
또한, 회사는 2024년 12월 31일 기준으로 1,065,563,646 달러의 CRE 대출 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이 중 92.3%가 다가구 자산에 투자됐다.회사는 다가구 신용 내에서 투자 기회를 계속해서 집중할 예정이다.
현재 회사는 환대, 소매 또는 사무실 대출 자산을 보유하고 있지 않으며, 노인 주택 및 자가 저장소에 대한 노출도 제한적이다.
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