31일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 28일, 포츠머스 스퀘어 주식회사(이하 '포츠머스')의 자회사인 저스티스 운영 회사(이하 '저스티스' 또는 '차입자')는 인터그룹코퍼레이션(이하 '발행자' 또는 '회사')의 주요 자산인 샌프란시스코 금융 지구의 힐튼 호텔(이하 '자산')의 재융자를 완료했다.
이번 재융자와 관련하여 차입자는 프라임 파이낸스(이하 '모기지 대출자')와 67,000,000달러의 원금으로 모기지 대출 계약(이하 '모기지 대출 계약')을 체결했다.
모기지 대출은 30일 보장된 야간 자금 조달 금리(SOFR)와 4.80%를 합한 변동 금리로 이자를 부과한다.
금리 노출을 완화하기 위해 차입자는 대출 금액보다 적지 않은 명목 금액으로 금리 캡을 구매하여, 기간 SOFR을 최대 4.50%로 제한했다.모기지 대출은 자산에 담보로 설정되어 있다.
또한, 회사의 자회사인 저스티스 메자닌 회사(이하 '메자닌 차입자')는 CRED REIT 홀드코 LLC(이하 '메자닌 대출자')와 기존 메자닌 대출 계약(이하 '메자닌 대출 계약')의 수정 계약을 체결했다.
메자닌 대출 계약은 연 7.25%의 고정 이자율로 36,300,000달러의 메자닌 대출을 제공한다.
두 대출 계약 모두 종료일로부터 2년의 초기 만기를 가지며, 차입자는 대출 계약에 명시된 특정 조건을 준수하는 경우 3회의 1년 연장 옵션을 보유한다.
대출 계약에 대한 설명은 완전하지 않으며, 회사는 이러한 계약의 전체 텍스트를 1934년 증권 거래법에 따라 정기 보고서의 부속서로 제출할 예정이다.
ITEM 9.01 EXHIBITS 104 Cover Page Interactive Data File 서명 1934년 증권 거래법의 요구 사항에 따라, 등록자는 아래 서명된 자가 적절히 권한을 부여받아 이 보고서를 서명하도록 했다.
인터그룹코퍼레이션 날짜: 2025년 3월 28일 서명: /s/ John V. Winfield 직위: 이사회 의장; 사장 및 CEO
※ 본 컨텐츠는 AI API를 이용하여 요약한 내용으로 수치나 문맥상 요약이 컨텐츠 원문과 다를 수 있습니다. 해당 컨텐츠는 투자 참고용이며 투자를 할때는 컨텐츠 원문을 필히 필독하시기 바랍니다. 원문URL(https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/69422/000164117225001357/0001641172-25-001357-index.htm)
데이터투자 공시팀 pr@datatooza.com
