4일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 3월 31일, 메이라GT엑스, LLC(이하 '임차인')는 델라웨어 주의 유한책임회사로 메이라GT엑스홀딩스의 완전 자회사이다.
임차인은 ARE-East River Science Park, LLC(이하 '임대인')와 450 East 29th Street, New York, NY에 위치한 14,235 제곱피트의 실험실 및 관련 사무실 시설에 대한 임대 계약(이하 '임대차 계약')을 체결했다.
임대차 계약은 임대인의 작업 완료를 조건으로 2025년 8월 1일 이전에 시작될 예정이다. 그러나 2025년 7월 1일 이전에는 시작되지 않는다(이하 '시작일'). 임차인은 시작일로부터 4개월 동안 해당 부동산에 대한 기본 임대료를 지불할 의무가 없으며, 시작일의 첫 번째 기념일부터 시작하여 3개월 후까지의 기간에도 마찬가지이다.
임대차 계약의 초기 기간은 시작일로부터 시작하여 임대차 계약의 첫 번째 전체 달의 첫날로부터 7년 7개월 후에 종료된다. 임차인은 임대차 계약을 5년의 추가 기간으로 연장할 수 있는 옵션이 있다.
시작일 기준으로 임대차 계약의 기본 임대료는 제곱피트당 연간 111.00 달러이며, 특정 운영 비용 및 세금이 추가된다. 기본 임대료는 임대차 계약의 첫 번째 전체 달의 첫날 기념일에 매년 3%씩 증가할 예정이다. 또한, 임대인은 해당 부동산의 건설 및 임차인 개선 비용에 대해 제곱피트당 50.00 달러를 기여할 예정이다.
임대차 계약의 조건에 대한 위의 설명은 완전한 내용을 주장하지 않으며, 2025년 3월 31일 종료된 회사의 분기 보고서(Form 10-Q)에 첨부될 임대차 계약의 전체 텍스트에 의해 완전히 제한된다.
2025년 4월 2일, 임차인은 본 보고서의 항목 1.01에 설명된 임대차 계약 체결과 관련하여, 메이라GT엑스, LLC와 ImClone Systems, LLC 간의 2019년 5월 31일자 서브리스 계약(이하 '서브리스')의 종료를 가속화하기로 결정했다. 서브리스는 현재 메이라GT엑스, LLC가 450 East 29th Street, New York, NY에서 점유하고 있는 사무실 및 실험실 공간과 관련이 있으며, 원래 2026년 10월 31일에 종료될 예정이었다.서브리스는 2025년 8월 31일경 종료될 것으로 예상된다.
2025년 4월 4일, 이 보고서는 서명되었다. 서명자는 리차드 기로우이며, 직책은 최고 재무 책임자 및 최고 운영 책임자이다.
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