8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 8일, 보르나도리얼티트러스트(이하 회사)는 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 연간 보고서를 증권거래위원회에 제출했다.
연간 보고서에는 의장 서한이 포함되어 있으며, 해당 서한은 본 문서에 첨부된 99.1 항목으로 참조된다.
2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 대한 보통주에 귀속된 순이익은 830만 달러로, 희석주당 0.04 달러에 해당하며, 이는 전년도 4,340만 달러, 희석주당 0.23 달러와 비교된다.
조정된 운영 자금(Funds from Operations, FFO)은 2024년 12월 31일 종료된 회계연도에 4억 4,710만 달러, 희석주당 2.26 달러로, 전년도 5억 820만 달러, 희석주당 2.61 달러와 비교된다.
보고서에 따르면, 보고된 운영 자금은 4억 7,000만 달러, 희석주당 2.37 달러로, 전년도 5억 380만 달러, 희석주당 2.59 달러와 비교된다.
2024년의 순 운영 소득(Net Operating Income, NOI)은 10억 998만 달러로 보고되었다.
2024년의 NOI는 전년도에 비해 6.8% 감소했으며, 이는 2023년에 수령한 1,400만 달러의 세입자 법적 합의금의 영향을 포함한다.
2024년의 NOI는 다음과 같이 사업 부문별로 나뉜다. 뉴욕 사무실 부문은 706.6백만 달러로 65.5%를 차지하며, 소매 부문은 191.4백만 달러로 17.8%를 차지하고, 주거 부문은 24.0백만 달러로 2.2%를 차지한다. 알렉산더스 부문은 39.9백만 달러로 3.7%를 차지하며, 뉴욕 전체의 총 NOI는 961.9백만 달러로 89.2%를 차지한다.
2024년의 NOI는 1,099.8백만 달러로, 2023년의 1,143.2백만 달러와 비교된다.
2024년의 조정된 운영 자금은 4억 4,710만 달러로, 전년도 5억 820만 달러에서 6,110만 달러 감소했다.
2024년의 주당 조정된 운영 자금은 2.26 달러로, 전년도 2.61 달러에서 감소했다.
2024년의 총 부채는 100억 780만 달러로, 현금은 1억 410만 달러로 보고되었다.
2024년의 EBITDA는 10억 590만 달러로, 2023년의 10억 975백만 달러와 비교된다.2024년의 조정된 EBITDA는 10억 490만 달러로 보고되었다.
회사는 2024년 12월 31일 기준으로 2억 5천만 달러의 즉각적인 유동성을 보유하고 있으며, 2025년 4월 8일 기준으로 2억 3천만 달러의 유동성을 보유하고 있다.
또한, 2024년 12월 31일 기준으로 2억 5천만 달러의 현금과 제한된 현금을 보유하고 있으며, 22억 달러의 회전 신용 시설에서 15억 달러를 사용할 수 있다.2024년의 배당금은 주당 0.74 달러로, 총 1억 5천 400만 달러가 지급되었다.회사는 2025년에도 동일한 배당 정책을 유지할 계획이다.
보르나도리얼티트러스트는 2024년 12월 31일 기준으로 10억 780만 달러의 총 부채를 보유하고 있으며, 이 중 5,707백만 달러는 비상환 담보 부채로, 2,575백만 달러는 비상환 부채로 보고되었다.
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