클리퍼리얼티(CLPR, Clipper Realty Inc. )는 10 West 65th Street 매각 계약을 체결했다.
8일 미국 증권거래위원회에 따르면 클리퍼리얼티의 자회사인 10 West 65 Owner LLC가 2025년 4월 2일에 비관련 유한책임회사와 매매 계약을 체결했다.
이 계약에 따라 클리퍼리얼티는 뉴욕에 위치한 10 West 65th Street로 알려진 부동산을 4,550만 달러에 매각하기로 합의했다.구매자는 약 460만 달러를 에스크로 계좌에 예치했다.
이 계약은 모기지 조건에 구속되지 않으며, 거래는 유효일로부터 30일 이내에 마감될 예정이다.마감일은 추가로 30일 연장될 수 있다.클리퍼리얼티는 마감 비용으로 약 200만 달러를 지출할 것으로 예상하고 있다.
마감 시점에 클리퍼리얼티는 약 3,120만 달러의 모기지를 Flagstar Bank에 상환하고, 마감 비용 및 모기지 상환 후 약 1,200만 달러의 현금을 확보할 것으로 보인다.모기지는 조기 상환 수수료가 없다.
클리퍼리얼티는 부동산 매각으로 인해 받을 대가의 금액이나 마감 시 발생할 수 있는 수수료, 비용, 경비에 대한 보장을 할 수 없다.
계약에 대한 설명은 완전하지 않으며, 계약의 전체 텍스트는 2025년 6월 30일 종료 분기 보고서에 첨부될 예정이다.
또한, 클리퍼리얼티는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 재무 결과에 부동산 관련 자산, 주로 부동산 투자에 대한 손상 차손이 포함될 것이라고 밝혔다.손상 차손은 약 3,200만 달러에서 3,400만 달러 사이로 추정된다.손상 차손의 실제 금액은 클리퍼리얼티의 추정 범위와 크게 다를 수 있다.
이러한 손상 차손에 대한 업데이트는 2025년 3월 31일 종료된 분기의 분기 보고서에서 제공될 예정이다.이 보고서는 1995년 사모증권소송개혁법의 의미 내에서 미래 예측 진술을 포함하고 있다.
이러한 진술은 클리퍼리얼티가 부동산 매각으로 받을 것으로 예상되는 대가의 금액, 거래와 관련된 수수료 및 비용, 손상 차손의 추정 범위 등을 포함한다.
클리퍼리얼티의 실제 결과는 이러한 예측 진술과 크게 다를 수 있으며, 이는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있다.클리퍼리얼티는 이 보고서에 포함된 미래 예측 진술을 업데이트할 의무가 없다.
2025년 4월 8일에 서명된 이 보고서는 클리퍼리얼티의 공동 회장 겸 CEO인 David Bistricer에 의해 서명되었다.
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