9일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 3일, 크리에이티브미디어앤커뮤니티트러스트가 커메리카은행과 환경 보증 계약을 체결했다.
이 계약은 CIM URBAN REIT PROPERTIES IX, L.P.가 커메리카은행으로부터 최대 3,550만 달러의 대출을 받기 위한 조건으로 체결됐다.대출은 해당 부동산에 대한 신탁 증서에 의해 담보된다.
보증인은 대출과 관련하여 발생할 수 있는 모든 환경적 손실에 대해 은행을 면책하고 보호할 것을 약속했다.
이 계약은 보증인이 대출의 성공을 보장하고, 대출로 인해 발생할 수 있는 환경적 책임을 은행으로부터 면책하기 위한 것이다.
보증인은 환경 법규를 준수하고, 유해 물질의 방출을 방지하며, 환경 법규를 위반하지 않도록 프로젝트를 유지 관리할 의무가 있다.
또한, 보증인은 환경적 손실이 발생할 경우 은행에 즉시 통지해야 하며, 모든 환경적 손실에 대해 은행을 면책하고 방어할 책임이 있다.
이 계약은 보증인의 독립적인 조사에 기반하여 체결됐으며, 보증인은 대출의 조건을 이해하고 동의한 것으로 간주된다.
보증인은 대출이 만기되기 전까지 모든 의무를 이행해야 하며, 이 계약은 텍사스 주 법률에 따라 규율된다.
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