22일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 22일, 어그리리얼티(Agree Realty Corporation)는 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 실적을 발표하고, 투자자 프레젠테이션을 웹사이트에 게시했다.
어그리리얼티는 2025년 투자 가이드를 13억 달러에서 15억 달러로 상향 조정했으며, 2025년 주당 조정된 자산에서 발생하는 자금(AFFO) 가이드를 4.27달러에서 4.30달러로 증가시켰다.
2025년 1분기 동안 어그리리얼티는 69개의 소매 순 임대 자산에 약 3억 7,700만 달러를 투자했으며, 4개의 개발 프로젝트를 시작하여 약 2,400만 달러의 자본을 약속했다.
2025년 1분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 4,510만 달러로, 2024년 같은 기간의 4,300만 달러에 비해 5.0% 증가했다.
주당 순이익은 0.42달러로, 2024년 같은 기간의 0.43달러에 비해 2.0% 감소했다.
핵심 운영 자금(Core FFO)은 1억 1,270만 달러로, 2024년 같은 기간의 1억 2,200만 달러에 비해 10.5% 증가했으며, 주당 핵심 운영 자금은 1.04달러로, 2024년 같은 기간의 1.01달러에 비해 3.1% 증가했다.
조정된 자산에서 발생하는 자금(AFFO)은 1억 1,400만 달러로, 2024년 같은 기간의 1억 3백만 달러에 비해 10.4% 증가했으며, 주당 AFFO는 1.06달러로, 2024년 같은 기간의 1.03달러에 비해 3.0% 증가했다.
어그리리얼티는 2025년 4월에 0.256달러의 월 배당금을 선언했으며, 이는 전년 대비 2.4% 증가한 수치다.
2025년 1분기 동안 어그리리얼티는 240만 주의 보통주를 판매하여 약 1억 8,100만 달러의 순수익을 예상하고 있으며, 2025년 3월 31일 기준으로 약 9억 1,700만 달러의 미결제 전환 주식이 있다.
어그리리얼티의 포트폴리오는 2,422개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 5,030만 평방피트의 임대 가능 면적을 보유하고 있다.
2025년 3월 31일 기준으로 어그리리얼티의 총 유동성은 약 19억 달러에 달하며, 이는 회전 신용 시설의 가용성, 미결제 전환 주식 및 현금을 포함한다.
어그리리얼티의 재무 상태는 안정적이며, 2025년 3월 31일 기준으로 순부채는 반복 EBITDA의 4.9배에 해당한다.
어그리리얼티는 2025년 1분기 동안 3억 5,890만 달러의 총 인수량을 기록했으며, 46개의 주요 소매업체에 임대된 자산을 포함하고 있다.
어그리리얼티는 2025년 1분기 동안 2.4%의 연간 배당금 증가를 기록하며, 안정적인 배당금 지급을 유지하고 있다.
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