24일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 24일, 알파인인컴프로퍼티트러스트가 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 동안 회사는 7920만 달러 규모의 투자를 완료했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.0%에 달했다.또한, 2025년 1분기 배당금이 증가했으며, 주당 순손실은 0.08달러로 보고됐다.FFO(운영자금)와 AFFO(조정된 운영자금)는 각각 0.44달러로 나타났다.
알파인인컴프로퍼티트러스트의 CEO인 존 P. 알브라이트는 "첫 분기 동안 8000만 달러에 가까운 투자를 완료했으며, 이는 매력적인 투자처를 성공적으로 발굴하고 마감할 수 있는 능력을 한 번 입증한 것"이라고 말했다.
이어서 "우리는 자본을 선택적으로 재활용하며, 포트폴리오의 다각화와 강화를 위해 긍정적인 효과를 제공하는 자산을 처분하고 있다"고 덧붙였다.2025년 1분기 동안의 주요 실적은 다음과 같다.
총 수익은 1420만 6천 달러로, 지난해 같은 기간의 1246만 6천 달러에서 증가했다.
PINE에 귀속된 순손실은 117만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 26만 달러에서 증가했다.FFO는 690만 9천 달러로, 지난해 같은 기간의 613만 달러에서 증가했다.AFFO는 704만 달러로, 지난해 같은 기간의 624만 달러에서 증가했다.
2025년 1분기 동안 알파인인컴프로퍼티트러스트는 3개의 자산을 1170만 달러에 매각했으며, 가중 평균 현금 수익률은 9.1%였다.
또한, 4개의 대출을 총 3954만 달러 규모로 발행했으며, 가중 평균 초기 현금 수익률은 9.5%였다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사의 자산 포트폴리오는 134개의 자산으로 구성되어 있으며, 총 면적은 410만 평방피트에 달한다.
연간 기본 임대료는 4710만 달러로, 임대료의 50%는 투자 등급을 받은 임차인으로부터 발생하고 있다.현재 점유율은 98.6%에 달하며, 가중 평균 잔여 임대 기간은 9.0년이다.
2025년 1분기 동안 회사는 273,825주의 자사주를 450만 달러에 매입했으며, 배당금은 주당 0.285달러로, 2020년 초 이후 42.5% 증가했다.
2025년의 전망으로는 FFO와 AFFO, 투자 전망이 증가할 것으로 예상하고 있으며, 이는 현재의 성과를 반영한 것이다.
2025년의 수정된 전망은 총 7000만 달러에서 1억 달러의 투자, 5000만 달러에서 7000만 달러의 처분, 주당 FFO는 1.74달러에서 1.77달러로 예상하고 있다.현재 회사의 총 부채는 3억 5700만 달러이며, 유동성은 648억 달러에 달한다.
또한, 2025년 3월 31일 기준으로 회사는 92.2%의 지분을 보유한 알파인인컴프로퍼티 OP, LP를 운영하고 있으며, 총 1564만 2527주의 보통주와 OP 유닛이 발행되어 있다.현재 회사의 재무 상태는 안정적이며, 향후 성장 가능성이 높다.
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