29일 미국 증권거래위원회에 따르면 리젠시센터(리젠시센터스 코퍼레이션, Nasdaq: REG)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 재무 및 운영 결과를 발표했다.
2025년 1분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순이익은 주당 0.58달러로, 2024년 같은 기간과 동일한 수치를 기록했다.
2025년 1분기 주요 내용으로는 Nareit FFO가 주당 1.15달러, Core Operating Earnings가 주당 1.09달러로 보고되었으며, 2025년 Nareit FFO, Core Operating Earnings 및 동일 자산 NOI 성장에 대한 수익 가이던스를 재확인했다.
동일 자산 NOI는 임대 종료 수수료를 제외하고 전년 대비 4.3% 증가했으며, 동일 자산의 임대율은 96.5%로, 전년 대비 100bp 상승했다.동일 자산의 개시율은 93.5%로, 전년 대비 170bp 증가했다.
동일 자산의 앵커 임대율은 98.3%로, 전년 대비 130bp 상승했으며, 상점 임대율은 93.7%로, 전년 대비 70bp 증가했다.
2025년 1분기 동안 140만 평방피트의 신규 및 갱신 임대 계약이 체결되었으며, 현금 기준으로 +8.1%, 직선 기준으로 +18.6%의 임대 스프레드를 기록했다.
2025년 3월 14일에는 테네시주 내슈빌에 위치한 브렌트우드 플레이스를 1억 1,900만 달러에 인수했다.
2025년 3월 31일 기준으로 리젠시의 진행 중인 개발 및 재개발 프로젝트의 예상 순 프로젝트 비용은 4억 9,900만 달러로, 혼합 수익률은 9%로 추정된다.2025년 2월에는 S&P 글로벌 등급이 리젠시의 신용 등급을 'A-'로 상향 조정했다.
2025년 3월 31일 기준으로 리젠시의 비례 순 부채 및 우선주와 운영 EBITDAre 비율은 5.3배였다.리젠시의 자본 구조는 안정적이며, 유동성 프로필은 14억 1,400만 달러에 달한다.
리젠시는 2025년 1분기 실적을 논의하기 위해 2025년 4월 30일 수요일 오전 11시에 컨퍼런스 콜을 개최할 예정이다.전화번호는 877-407-0789 또는 201-689-8562이다.
리젠시는 앞으로도 지속적인 성장을 위해 잘 준비되어 있으며, 경제 주기 전반에 걸쳐 번창할 수 있는 위치에 있다.
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