29일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 4월 29일, 엠파이어스테이트리얼티트러스트(증권 코드: ESRT)는 2025년 1분기 재무 결과를 발표하는 보도자료를 발행했다.
보도자료에는 회사 웹사이트에서 제공되는 보충 정보에 대한 언급이 포함되어 있으며, 보도자료와 보충 보고서는 각각 Exhibit 99.1 및 99.2로 첨부되어 있다.
2025년 1분기 동안 회사는 주당 0.05달러의 순이익을 기록했으며, 주당 0.19달러의 Core FFO를 기록했다.
또한, 231,000 평방피트의 임대 계약을 체결했으며, 8억 달러의 유동성을 보유하고 있으며, 변동금리 부채 노출이 없다.2025년 전망은 변동이 없다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사의 자산 포트폴리오는 790만 평방피트의 사무실 공간, 80만 평방피트의 소매 공간 및 732개의 주거 유닛으로 구성되어 있다.
2025년 1분기 동안, 회사는 20개의 임대 계약을 체결하여 총 230,548 평방피트를 확보했으며, 평균 임대 기간은 8.4년이다.
2025년 3월 31일 기준으로 맨해튼 사무실 포트폴리오는 93.0% 임대되었고, 전체 상업 포트폴리오는 92.5% 임대됐다.
2025년 1분기 동안 엠파이어 스테이트 빌딩 전망대는 1,500만 달러의 NOI를 생성했다.
2025년 1분기 동안 회사의 총 유동성은 8억 달러로, 현금 1억 8천8백만 달러와 회전 신용 시설에서 사용할 수 있는 6억 2천만 달러로 구성되어 있다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 부채는 약 21억 달러이며, 변동금리 부채 노출이 없고, 가중 평균 이자율은 4.30%이다.
2025년 1분기 동안 회사는 2.1백만 달러의 자사주 매입을 실시했으며, 주당 평균 가격은 6.92달러이다.2025년 3월 31일 기준으로 회사는 1주당 0.035달러의 분기 배당금을 지급했다.
2025년 전망은 Core FFO가 주당 0.86달러에서 0.89달러로 예상되며, 상업용 점유율은 연말까지 89%에서 91%로 증가할 것으로 보인다.
2025년 1분기 동안 회사의 NOI는 91,076천 달러로, 전년 동기 대비 1.9% 감소했다.
2025년 1분기 동안 회사의 총 자산은 41억 1,438만 달러이며, 총 부채는 20억 7,384만 달러로, 부채 비율은 32.4%이다.
또한, 2025년 1분기 동안 회사의 Core FFO는 5,203만 달러로, 주당 0.19달러에 해당한다.
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