1일 미국 증권거래위원회에 따르면 메디컬프로퍼티즈트러스트가 2025년 5월 1일에 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 재무 결과를 발표했다.
이번 분기 순손실은 주당 0.20달러로, 총 1억 1,800만 달러에 달한다. 이는 전년 동기 순손실 8억 7,600만 달러(주당 1.46달러)와 비교된다.
정상화된 운영 자금(NFFO)은 8,100만 달러(주당 0.14달러)로, 전년 동기 1억 4,200만 달러(주당 0.24달러)에서 감소했다. 이번 분기 손실에는 약 7,300만 달러(주당 0.12달러)의 손상 및 공정 가치 조정이 포함되어 있다.
메디컬프로퍼티즈트러스트는 안정된 임차인에 대해 연간 2.3%의 인플레이션 기반 임대료 상승을 실현했으며, 플로리다, 텍사스, 루이지애나의 병원에서 대체 운영자로부터 현금 임대료 수집을 시작했다.
또한, 2032년 만기인 25억 달러 규모의 선순위 담보 노트를 성공적으로 발행하고, 약 13억 달러 규모의 회전 신용 한도를 수정하여 2027년 6월까지 만기를 연장했다. 4월에는 주당 0.08달러의 정기 배당금을 지급했다.
메디컬프로퍼티즈트러스트의 총 자산은 약 1,485억 달러로, 일반 급성 병원 시설 87억 달러, 행동 건강 시설 24억 달러, 후속 급성 시설 16억 달러를 포함한다. 2025년 3월 31일 기준으로 393개의 자산과 약 39,000개의 면허 병상이 있으며, 53개의 병원 운영 회사에 임대되거나 담보로 제공되고 있다.
미국 내 병원 운영자들은 안정적인 매출 성장과 EBITDARM 커버리지를 보고하고 있으며, 유럽에서는 강력한 환급 및 환자 중증도 추세로 인해 병원들이 혜택을 보고 있다.
메디컬프로퍼티즈트러스트는 플로리다, 텍사스, 애리조나, 루이지애나, 펜실베이니아의 신규 임차인 성과에 대해 긍정적인 평가를 하고 있으며, 이들 운영자들은 용량을 확대하고 높은 볼륨을 유도하며 시설을 업그레이드하는 데 집중하고 있다.
2025년 1분기 동안 메디컬프로퍼티즈트러스트는 모든 현금 임대료를 수집했으며, 오하이오의 두 시설과 관련된 약 10만 달러의 임대료를 제외하고는 모든 임대료를 수집했다.
메디컬프로퍼티즈트러스트는 2025년 5월 1일 오전 11시에 1분기 재무 및 운영 결과를 발표하는 컨퍼런스 콜을 예정하고 있으며, 투자자 관계 웹사이트를 통해 웹캐스트도 제공할 예정이다.
현재 메디컬프로퍼티즈트러스트의 재무 상태는 총 자산 1,485억 달러, 총 부채 1,009억 달러, 주주 지분 476억 달러로, 안정적인 재무 구조를 유지하고 있다.
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