7일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 7일, 브레마호텔&리조트(뉴욕증권거래소: BHR)가 2025년 3월 31일로 종료된 1분기 재무 결과를 발표했다.2025년 1분기 동안의 주요 재무 하이라이트는 다음과 같다.
모든 호텔의 비교 가능한 객실당 수익(RevPAR)은 전년 동기 대비 4.2% 증가한 404달러를 기록했다.
평균 일일 요금(ADR)은 4.5% 증가한 626달러로 나타났으며, 비교 가능한 점유율은 0.3% 감소한 64.6%였다.분기 동안 일반 주주에게 귀속된 순손실은 250만 달러 또는 희석 주당 0.04달러였다.
조정된 운영 자금(AFFO)은 주당 0.40달러로 집계되었고, 조정된 EBITDAre는 6,300만 달러였다.비교 가능한 호텔 EBITDA는 7,080만 달러로, 전년 동기 대비 5.3% 증가했다.
회사는 분기 말 현금 및 현금성 자산이 8,170만 달러, 제한된 현금이 5,450만 달러에 달한다고 밝혔다.제한된 현금의 대부분은 대출자 및 관리자가 보유한 준비금으로 구성되어 있다.
분기 말에는 제3자 호텔 관리자로부터 2,550만 달러가 미수금으로 남아 있으며, 이는 주로 회사의 자산 관리자가 보유한 현금으로 호텔 운영 비용을 충당하는 데 사용될 수 있다.순부채 대 총자산 비율은 42.3%로 나타났다.분기 동안의 자본 지출은 1,530만 달러였다.회사는 비상장 우선주 약 2,620만 달러를 현금으로 상환했다.
최근 운영 하이라이트로는 170객실 규모의 리츠칼튼 레이크 타호에 대한 모기지 대출 연장과 5개 호텔에 대한 재융자가 포함된다.
2025년 4월, 회사는 415객실 규모의 소피텔 시카고 매그니피센트 마일을 프랜차이즈 구조로 전환할 계획을 발표했다.
2025년 3월 31일 기준으로 회사의 총 자산은 21억 달러, 총 대출은 12억 달러에 달하며, 이 중 2,770만 달러는 공동 투자자의 모기지 대출에 해당한다.
회사의 총 대출은 평균 7.1%의 혼합 이자율을 기록하고 있으며, 현재 SOFR 수준과 회사의 이자율 캡을 고려할 때, 약 23%의 통합 부채가 고정되고 약 77%가 변동 이자율로 운영되고 있다.
2025년 4월 10일, 회사는 이사회가 2025년 6월 30일 종료되는 2분기 동안 보통주에 대해 주당 0.05달러의 분기 배당금을 선언했다고 발표했다.
이 배당금은 연간 0.20달러에 해당하며, 2025년 7월 15일에 주주에게 지급될 예정이다.이사회는 재무 성과가 개선됨에 따라 분기별로 배당 정책을 검토할 예정이다.
회사는 2025년 1분기 동안의 실적을 바탕으로 앞으로의 재무 상태가 긍정적일 것으로 전망하고 있다.
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