8일 미국 증권거래위원회에 따르면 2025년 5월 8일, 아메리칸리얼티인베스터즈(증권코드: ARL)는 2025년 3월 31일로 종료된 분기의 운영 결과를 발표했다.
2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안, 일반주에 귀속되는 순이익은 300만 달러 또는 희석주당 0.18 달러로, 2024년 같은 기간의 180만 달러 또는 희석주당 0.11 달러와 비교된다.
재무 하이라이트로는 2025년 3월 31일 기준 총 점유율이 80%로, 다가구 자산에서 94%, 상업 자산에서 53%를 포함한다.
2024년 12월 13일, 우리는 윈드밀 팜스에서 30개의 단독 주택 부지를 140만 달러에 판매하여 110만 달러의 매각 이익을 기록했다.
재무 결과에 따르면, 임대 수익은 2024년 3월 31일로 종료된 3개월 동안 1,130만 달러에서 1,140만 달러로 10만 달러 증가했다.임대 수익의 증가는 주로 다가구 자산의 임대료 인상에 기인한다.
순 운영 손실은 2024년 3월 31일로 종료된 3개월 동안 150만 달러에서 80만 달러로 70만 달러 감소했다.순 운영 손실의 감소는 운영 비용이 60만 달러 감소한 데 따른 것이다.
운영 비용의 감소는 주로 2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안 보험료와 재산세의 감소에 기인한다.
일반주에 귀속되는 순이익은 2024년 3월 31일로 종료된 3개월 동안 180만 달러에서 300만 달러로 120만 달러 증가했다.
순이익의 증가는 주로 부동산 거래에서의 이익 증가에 기인하며, 일부는 이자 수익 감소와 세금 부담 증가로 상쇄되었다.
아메리칸리얼티인베스터즈는 다각화된 부동산 포트폴리오를 보유한 달라스 기반의 부동산 투자 회사로, 미국 전역에 사무실 건물, 아파트, 쇼핑 센터 및 개발된 토지와 개발되지 않은 토지를 포함한다.
회사는 직접 소유, 임대 및 파트너십을 통해 부동산에 투자하며, 부동산에 대한 모기지 대출에도 투자한다.
회사의 주요 자산 및 운영 결과의 원천은 트랜스컨티넨탈 리얼티 인베스터즈(증권코드: TCI)에 대한 투자이다.2025년 3월 31일로 종료된 3개월 동안의 통합 운영 보고서는 다음과 같다.
수익: 임대 수익: 1,142만 7천 달러 (2025년) / 1,127만 9천 달러 (2024년) 기타 수익: 58만 1천 달러 (2025년) / 62만 달러 (2024년) 총 수익: 1,200만 8천 달러 (2025년) / 1,189만 9천 달러 (2024년) 비용: 부동산 운영 비용: 597만 7천 달러 (2025년) / 663만 4천 달러 (2024년) 감가상각 및 상각: 288만 3천 달러 (2025년) / 317만 2천 달러 (2024년) 일반 및 관리 비용: 149만 2천 달러 (2025년) / 140만 8천 달러 (2024년) 관련 당사자에 대한 자문 수수료: 246만 9천 달러 (2025년) / 220만 2천 달러 (2024년) 총 운영 비용: 1,282만 1천 달러 (2025년) / 1,341만 6천 달러 (2024년) 순 운영 손실: (81만 3천 달러) (2025년) / (151만 7천 달러) (2024년) 이자 수익: 401만 달러 (2025년) / 573만 3천 달러 (2024년) 이자 비용: (182만 달러) (2025년) / (192만 2천 달러) (2024년) 부동산 거래에서의 이익: 389만 1천 달러 (2025년) / — (2024년) 소득세 부담: (114만 6천 달러) (2025년) / (47만 5천 달러) (2024년) 순이익: 396만 3천 달러 (2025년) / 230만 2천 달러 (2024년) 일반주에 귀속되는 순이익: 296만 5천 달러 (2025년) / 175만 1천 달러 (2024년) 주당 순이익: 기본 및 희석: 0.18 달러 (2025년) / 0.11 달러 (2024년) 주당 순이익 계산에 사용된 가중 평균 일반주식 수: 기본 및 희석: 1,615만 2,043주 (2025년) / 1,615만 2,043주 (2024년)이다.
현재 아메리칸리얼티인베스터즈의 재무상태는 순이익이 증가하고 있으며, 운영 비용이 감소하고 있는 점에서 긍정적인 신호를 보인다.또한, 임대 수익의 증가와 부동산 거래에서의 이익이 회사의 재무 성과에 기여하고 있다.
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